Купить Снять
Избранное
Избранное:

Отделка завоевывает рынок

Отделка завоевывает рынок

В 2015 году в Петербурге стало на 10% больше новостроек с чистовой отделкой

 
Эксперты компании NAI Becar изучили рынок квартир с чистовой отделкой в новостройках Петербурга.

Эволюция материалов
По данным NAI Becar, число объектов эконом-класса, предлагающих чистовую отделку, на рынке первичного жилья Петербурга в этом году выросло на 10% по сравнению с предыдущим. Сегодня застройщики, которые еще в прошлом году сдавали объекты только с черновой отделкой, предлагают квартиры под ключ. Также, по мнению специалистов компании, заметно выросло качество материалов и комплектующих, которые девелоперы используют при отделке квартир.

Соотношение проектов с чистовой отделкой и без сегодня сравнялось и составляет 50% на 50%, утверждают авторы обзора NAI Becar. Еще в прошлом году преобладало предложение без отделки, его доля на рынке составляла 60%.

Основной прирост в доле квартир под ключ произошел благодаря компании «ЦДС». С 2015 года застройщик предлагает в части своих проектов чистовую отделку. Также доля жилья с чистовой отделкой увеличилась благодаря проектам компании «СНВ».

Тенденцией текущего года в NAI Becar называют повышение качества материалов отделки: все чаще застройщики используют виниловые обои вместо бумажных, ламинат вместо линолеума. В основном материалы и комплектующие отечественного производства, но комфортную жизнь в течение первых лет в новом доме они вполне обеспечат, считают эксперты.

Для инвесторов и студентов
Сегодня на рынке есть застройщики, известные качеством своей отделки: Setl City, «Арсенал», и у проектов этих компаний сложилась своя аудитория, уверены в NAI Becar.  В новых проектах компании Setl City чистовая отделка сделана с использованием плитки Kerama Marazzi, установлена более качественная сантехника, двери из экошпона.

По мнению Полины Яковлевой, директора департамента жилой недвижимости NAI Becar, рост предложения жилья с отделкой является ответом застройщиков на тенденции спроса. «Сегодня квартиры на первичном рынке покупают те, кто не может откладывать решение квартирного вопроса, – комментирует эксперт. – Как правило, это люди, которые снимают жилье. Малогабаритные квартиры по-прежнему востребованы инвесторами – сегодня застройщики предлагают очень выгодные акции на покупку жилья. Осенью мы ожидаем спрос со стороны родителей студентов. Всем этим трем главным группам покупателей сегодняшнего рынка нужна квартира с чистовой отделкой, чтобы сразу после ввода дома либо въезжать самим, либо заселять арендаторов».

По информации NAI Becar, сегодня стоимость чистовой отделки от застройщика на рынке Петербурга составляет 10-16 тыс. рублей за кв.м.

Рубрика:

Новостройки

17.07.2015

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости