Купить Снять
Избранное
Избранное:

ЖК Fjord: новый адрес на Васильевском

ЖК Fjord: новый адрес на Васильевском

«ЮИТ» строит жилой комплекс с морским названием на Малом проспекте


«ЮИТ Санкт-Петербург» строит жилой комплекс Fjord на пересечении Малого проспекта и 18-й линии Васильевского острова. Название ЖК говорит о близком расположении Финского залива. Жилой комплекс состоит из двух корпусов. Первый корпус – бизнес-класса. Он занимает 70% и по территории, и по квадратным метрам и включает восемь парадных. Второй корпус комфорт-класса находится во внутреннем дворе и состоит из двух парадных. В жилом комплексе будет более 40 видов планировок на выбор.

Исторический стиль

Как рассказывает начальник отдела маркетинга продукта компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Мария Кукса, корпус бизнес-класса – это восьмиэтажный дом с внешним фасадом в стиле эклектики и модерна второй половины XIX – начала XX века, который удачно впишется в историческую застройку местности. 

Жилой комплекс Fjord спроектирован «Архитектурной мастерской Цыцина». Благодаря интересному архитектурному решению с виду может показаться, что это не один дом, а целых три. «Фасады жилого комплекса Fjord разбиты на секции, и кажется, что это разные дома, что соответствует стилистике Васильевского острова. Они разные и по цвету, и по текстуре штукатурки, и даже по декоративным элементам внешней отделки фасадов», – утверждает Мария Кукса. 

На первом и части второго этажа девятиэтажного корпуса комфорт-класса в жилом комплексе Fjord запланирован детский сад на 75 мест с отдельной территорией. Здесь преобладают более современные решения фасадов, все балконы и лоджии остеклены, что способствует хорошей освещенности квартир и самого двора. В корпусе комфорт-класса есть небольшие однокомнатные квартиры и даже квартиры-студии для тех, кто мечтает жить в престижной части Васильевского острова, но не располагает достаточной суммой, для того чтобы купить большую квартиру. Также, по словам Марии Куксы, на данный момент цены самые выгодные на оба корпуса, так как жилой комплекс находится на первых этапах строительства.

Планируется строительство подземного паркинга под обоими корпусами жилого комплекса Fjord. Предусмотрен отдельный охраняемый въезд в паркинг с улицы. Также в него можно спуститься прямо со своего этажа на лифте. На самой территории новостройки запроектировано 10 гостевых машино-мест. По соседству с жилым комплексом Fjord находится магазин «Пятерочка», от которого новостройку планируется отгородить шумозащитным экраном.

Квартира с сауной и камином

В жилом комплексе можно купить любую квартиру – от небольшой студии до пятикомнатных апартаментов. В некоторых квартирах будут предусмотрены помещения под сауны, отделку и полное наполнение которых можно заказать у «ЮИТ». В целом, можно купить квартиру как с подготовкой под чистовую отделку, так и с полной финской отделкой «под ключ». В том числе в УК «ЮИТ Сервис» можно будет заказать полностью индивидуальный дизайн под свои предпочтения.

В некоторых трехкомнатных, четырехкомнатных и пятикомнатных квартирах на последнем этаже в бизнес-корпусе жилого комплекса Fjord запроектированы места для настоящих каминов. Предусмотрен отдельный дымоход и усилена конструкция перекрытия под установку камина весом до 2,5 тонн. Также в квартирах на последних этажах этого корпуса можно купить квартиру с просторной террасой. Из многих окон корпуса бизнес-класса открывается вид на исторический центр города. В корпусе бизнес-класса предусмотрены теплое остекление балконов и лоджий и дерево-алюминиевые стеклопакеты.

В квартирах будет отличная освещенность благодаря увеличенным размерам окон и двойным балконным дверям. Все балконы и лоджии остеклены. Можно купить квартиру и с двумя балконами или лоджиями – остекленным и открытым. В ряде квартир предполагаются большие финские балконы глубиной до 1,5 м. Есть квартиры с эркерами и романтичными французскими балконами. Высота потолков в корпусе бизнес-класса – 3,3 м, в корпусе комфорт-класса – 3 м. 

Дополнительные опции

В жилом комплексе можно купить квартиру с европейским типом планировки, в которой помещение гостиной может быть объединено с кухней благодаря установке раздвижных перегородок. Таким образом можно получить просторную кухню-столовую площадью порядка 30 кв.м. В холле каждой квартиры выделено место для установки шкафа для верхней одежды. Большинство трех- и четырехкомнатных квартир корпуса бизнес-класса имеют дополнительные удобные опции: встроенные гардеробные, два санузла.

На балконах жилого комплекса Fjord для каждой квартиры запроектированы специальные ниши для индивидуальной установки кондиционеров, предусмотрены также специальные ниши для прокладки коммуникаций (канализационный слив конденсата и электрика). Размещение внешних блоков сплит-систем не только не причинит неудобства жильцам, но и не отразится на внешнем виде фасадов. В ситуации, когда КГА просит согласовывать кондиционеры, чтобы они не причиняли эстетического вреда облику города, такое решение становится очень актуальным. 

Отделка холлов жилого комплекса Fjord будет выполнена по специальному дизайн-проекту с использованием качественных отделочных материалов. Двери главного входа каждой парадной новостройки бизнес-класса будут остеклены, что обеспечит инсоляцию естественным светом. В отделке пола будет использован высококачественный керамогранит. Его поверхность хорошо моется, аккуратно выглядит и не скользит благодаря специально подобранной фактуре. Стены холлов и парадных будут оформлены стойкими акриловыми красками и декоративными штукатурками, что обеспечит красивый вид и облегчит уход и постоянное поддержание в надлежащем виде. 

Важная составляющая проекта — применение современных энергосберегающих технологий. В частности, в жилом комплексе будут установлены датчики включения света по движению, что позволит экономить на электроэнергии.

Жилой комплекс для взрослых и маленьких

Игровые площадки для самых юных обитателей жилого комплекса Fjord будут обеспечены сертифицированным оборудованием российских и финских производителей. Интересными элементами площадки станут изделия финской компании Lappset, с которой «ЮИТ» сотрудничает уже на протяжении нескольких лет. В дизайне площадок будут использованы образы героев игры Angry Birds. 

По словам Марии Куксы, игровые комплексы в различных вариантах исполнения ориентированы не только на получение удовольствия, но и на развитие спортивных и умственных способностей. Это обеспечивается большим разнообразием элементов, открывающих возможность для активности различного характера. 

Также стоит отметить, что финская детская площадка во дворе новостройки будет безопасной. Основание площадки представляет собой прорезиненное каучуковое покрытие, которое даже при падении защитит от получения травм. Все оборудование изготавливается из качественного бруса по финским технологиям, а крепежные элементы надежно закрываются защитными накладками.

Вход на территорию жилого комплекса будет возможен как с Малого проспекта, так и с 18-й линии В.О. В арках застройщик намерен установить ворота, закрывающиеся на чип, так что доступ будет открыт только для жильцов дома.

Жилой комплекс Fjord находится в Василеостровском районе Петербурга недалеко от станций метро «Приморская», «Василеостровская», «Спортивная», до которых можно добраться как пешком, так и на автобусе или маршрутке, которые довольно часто ходят по Малому проспекту. Стоит отметить, что к моменту сдачи дома станция метро «Василеостровская» уже будет открыта после годового ремонта. Сдача комплекса Fjord запланирована на IV квартал 2017 года.
Рубрика:

Новостройки

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости