Купить Снять
Избранное
Избранное:

Новых квартир прибыло

Новых квартир прибыло

Новостройки выводятся в разных районах, от центра до Парнаса


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в Петербурге в феврале 2016 года застройщики, брокерские компании и агентства недвижимости начали продавать квартиры в 13 новых объектах жилищного строительства, считая очереди. На рынке появилось жилье в новостройках в таких городских районах, как Выборгский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский и Центральный.

У метро «Парнас»

В Выборгском районе, в поселке Парголово у станции метро «Парнас», продолжается строительство жилого комплекса «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб». Сегодня петербуржцы и жители других регионов покупают квартиры в строящихся корпусах уже одиннадцатой по счету очереди строительства. 

В феврале 2016 года на рынок вышла очередная кирпично-монолитная новостройка в рамках этого проекта высотой 27 этажей, где запроектировано 336 квартир с полной отделкой. На первом этаже данного корпуса запланированы коммерческие помещения под необходимую жителям инфраструктуру. Новостройку планируют ввести в эксплуатацию во II квартале 2017 года. Стоит отметить, что в жилом комплексе «Северная долина» проживают уже несколько десятков тысяч человек, работают продовольственные магазины, два детских садика и общеобразовательная школа. Первые дома в квартале у метро «Парнас» были введены в эксплуатацию в 2011 году. 

Для семей с детьми

Компания Setl City продолжает строительство жилого микрорайона комфорт-класса «Солнечный город» в Красносельском районе Петербурга недалеко от Петергофского шоссе. Эксклюзивным брокером проекта является компания «Петербургская Недвижимость». В рамках проекта девелопер на территории 185 га возведет 1,4 млн кв.м комфортного жилья, в комплексе появятся также 11 детских садов, четыре общеобразовательные школы, поликлиники для детей и взрослых, спорткомплекс и различные объекты торгово-сервисной инфраструктуры. Активно строится в проекте социальная инфраструктура: Setl City летом 2015 года начала возведение школы на 1375 ребят и детского сада на 220 воспитанников. Ввод в эксплуатацию намечен на II и I кварталы 2018 года соответственно. А недавно началось строительство еще одного детсада на 220 мест с бассейном, планируемый срок сдачи – весна 2017 года. 

Особенность новостроек в жилом комплексе «Солнечный город» – это невысокая этажность, дома будут высотой 5–12 этажей. В микрорайоне появится сеть пешеходных бульваров и городская площадь, вокруг которой разместятся торгово-развлекательные комплексы. Также планируется тематический парк. 

В феврале «Петербургская Недвижимость» начала продавать жилье в корпусе 1 «Солнечного города», где запроектировано 1210 квартир с готовой отделкой по стандартам Setl City, которые включают ламинат на полу, обои под окраску на стенах и плитку на полу и стенах в санузлах. В новостройке на нижних этажах разместятся коммерческие помещения, где впоследствии будут магазины, кафе, булочные, аптеки и многое другое, необходимое жильцам. А также по проекту в этом доме, как и в других корпусах, будет подземный паркинг. Это позволит реализовать концепцию «двор без машин». Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. 

Новостройка у Невы

В последнем месяце зимы появился новый объект на карте новостроек Невского района. Продавать квартиры начали в проекте «Дом на набережной» от компании «Северный город» рядом со Смоленским садом недалеко от станции метро «Елизаровская». Кирпично-монолитный дом высотой 18–19 этажей строится в Общественном переулке. В новостройке будет 702 квартиры различного метража и планировок – от 28 до 102 кв.м. Как сообщает застройщик, есть жилье с традиционной кухней, с кухней-гостиной, в части квартир предусмотрены гардеробные, а в нескольких есть собственная терраса. 

Двор будет охраняемым, попасть в жилую часть дома можно будет только со стороны двора. На первом этаже расположатся коммерческие помещения под инфраструктуру, вход в них будет находиться с противоположной стороны от входов в парадные. Запроектирован детский сад на 60 ребят с собственной территорией. Появится отапливаемый подземный паркинг, также предусмотрены открытые гостевые стоянки, запланировано организовать променад на Перевозной набережной Невы, к которой примыкает участок застройки. Новостройку планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. 

На окраине города

Также в феврале участники рынка начали продавать квартиры в очередном корпусе крупного проекта в Красногвардейском районе – жилого комплекса «Новая Охта» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Он строится на Муринской дороге. В комплексе запроектировано сорок многоэтажных домов, которые возводятся из железобетонных изделий с применением бесшовной технологии облицовки фасадов. К 2019 году в рамках проекта будет построена недвижимость полезной площадью 806,5 тыс. кв.м. Появится прогулочная зона на берегу Охты, будут построены объекты социальной и торгово-сервисной инфраструктуры. В последний месяц зимы на рынок вышел очередной корпус – новостройка высотой 24 этажа на 213 квартир с готовой отделкой. На первом этаже дома разместятся коммерческие помещения под инфраструктуру. Новостройку планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. 

Жители Петербурга и приезжие теперь могут покупать квартиры и в очередном новом корпусе проекта «Шуваловский». Это жилой комплекс в Приморском районе, также от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Он строится на Парашютной улице, неподалеку от Новоорловского лесопарка. В состав комплекса входят 24 жилых дома высотой от 16 до 24 этажей, рассчитанные на 8627 квартир различного метража и планировок, которые передаются покупателям с полной чистовой отделкой. Здания возводятся из железобетонных изделий с отделкой фасада по бесшовной технологии и единым фасадным остеклением лоджий и балконов. На территории комплекса будут организованы детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха, появятся деревья, кустарники и газоны. Строительство объектов социальной инфраструктуры не запланировано. В феврале участники рынка продавать квартиры в очередной новостройке в рамках проекта – 17-этажном доме на 234 квартиры. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2017 года. 

Продуктивный февраль

По мнению Ольги Трошевой, руководителя Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», новостройки февраля 2016 года от надежных застройщиков оказались востребованы покупателями. Более того, поскольку с марта было намечено отменить ипотеку с госсподдержкой, были очень активны ипотечные заемщики. Так, «Петербургская Недвижимость» в феврале заключила 2750 сделок на первичном рынке. Это на 60% больше, чем в том же месяце прошлого года, рекорд за 13 месяцев. Доля ипотечных сделок составила 70%. 

Некоторые объекты, которые вышли на рынок Петербурга в феврале 2016 года 

РайонБрендАдресДевелоперОчередьСрок сдачиКол-во квартир
1
Выборгский
Северная долина
Парголово Пр. Энгельса / 3-й Верхний пер., к. 16, кв. 20
Главстрой-СПб
11
I кв.
2017 г.
366
2
Колпинский
Новое Колпино
Колпино, Загородная ул., уч. 42, 43, 44
СПб Реновация
1
I кв.
2018 г.
677
3
Красногвардейский
На Охте
Большеохтинский пр., 15, к. 1(уч. С-2)
Строительное управление
2
IV кв. 2016 г.
255
4
Красногвардейский
Новая Охта
Муринская дор.,
к. 32
ЛСР. Недвижимость
5
IV кв. 2017 г.
213
5
Красносельский
Солнечный город
Петергофское ш., к. 1
Setl City
3
II кв.
2018 г.
1210
6
Невский
Дом на набережной
Общественный пер., 5
Северный город
1
IV кв. 2018 г.
702
7
Петроградский
Skandi Klubb
Аптекарский пр.16, к. 3, 4
NСC
2
I кв.
2018 г.
291
8
Петродворцовый
Новый Петергоф
Петергоф, Ропшинское ш., 8, к. 4.1-4.5
Абсолют Строй Сервис
4
IV кв. 2017 г.
1081
9
Приморский
Шуваловский
Парашютная ул., к. 10
ЛСР. Недвижимость
3
IV кв. 2017 г.
234
10
Приморский
Юнтолово
Ольгино, 3-я Конная Лахта, к. 21
Главстрой-СПб
2
I кв.
2017 г.
246
11
Пушкинский
Маршал
Пушкин, Церковная ул., 7
СтройСвет
1
III кв. 2016 г.
11
12
Центральный
Смольный парк
Ул. Смольного, 4, к. 7
ЛСР. Недвижимость
3
IV кв. 2016 г.
56

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 


Рубрика:

Новостройки

30.03.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости