Купить Снять
Избранное
Избранное:

Где выбрать квартиру в Петербурге

Где выбрать квартиру в Петербурге

В марте на рынок вышло 14 новостроек в 10 районах Петербурга


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в первом месяце весны 2016 года застройщики, брокеры и агентства недвижимости начали продавать квартиры в 14 новых строящихся объектах на территории Петербурга, считая новые очереди. В них запроектировано более 6070 квартир. Новостройки появились в Василеостровском, Калининском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Невском, Петроградском, Приморском, Фрунзенском и Центральном районах города. 

У метро «Ладожская»

В марте 2016 года начали продавать квартиры в последнем корпусе проекта комфорт-класса «ЗимаЛето» от Setl City, который возводится в Красногвардейском районе Петербурга. Жилой комплекс строится на проспекте Энергетиков. Добраться до новостройки можно за 7-10 минут от станции метрополитена «Ладожская». У метро находятся несколько торгово-развлекательных центров, включающих кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-центр и многое другое, что необходимо для комфортной жизни. Там же расположены и крупные гипермаркеты. На территории 10 га на берегу реки Охта Setl City построит в рамках комплекса пять жилых домов, пять подземных паркингов, муниципальный детский сад и общеобразовательную школу со стадионом. Кстати, в январе 2016 году компания уже приступила к строительству школы на 450 ребят и садика на 190 малышей, все учреждения - с бассейном, в школе их будет даже два. Завершить строительство Setl City планирует в конце 2017 года. 

В отделке фасадов новостроек и входных групп в ЖК «ЗимаЛето» используется фантазия на тему времен года, для каждого корпуса, соответственно, - свой сезон. Все квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой по стандартам Setl City. В марте в продаже появились квартиры в последнем корпусе 4, где будет 794 квартиры. На первом этаже – коммерческая недвижимость, во встроенных помещениях впоследствии разместится необходимая жителям инфраструктура. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. 

«Звездная» новостройка

В Московском районе города, на пересечении проспекта Космонавтов и Свирской улицы, началось строительство нового жилого комплекса «КосмосStar» от архангельской компании «Аквилон Инвест». В новостройке будет 269 квартир различного метража и планировок. 

Двор запланирован свободным от машин, он будет закрытым. Появится большой многофункциональный детский комплекс для детей разного возраста с антитравматическим покрытием, а также отдельная оборудованная зона для занятий спортом. Придомовая территория будет благоустроена – запланированы клумбы с цветами у подъездов и вдоль дорог, скамейки, уличные фонари. Будет организовано видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования, а также на детской и спортивной площадке, на парадных – видеодомофоны. На территории комплекса обещан бесплатный wi-fi, появится двухуровневый подземный паркинг. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. 

Крупный старт

С марта петербуржцы и гости города могут покупать квартиры в новом комплексе «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» под названием «Цивилизация», строительство которого стартовало в Невском районе Северной столицы на Октябрьской набережной. Неподалеку от места строительства комплекса находятся крупные торгово-развлекательные центры, скверы и парки. Также недалеко от «Цивилизации» расположена станция метро «Улица Дыбенко». Жилой комплекс будет крупномасштабным – он строится на участке 60 га между Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицей Крыленко и проездом, который проектируются в створе улицы Антонова-Овсеенко. 

На территории комплекса появятся новостройки разных ценовых категорий, они будут возведены с использованием разных технологий. Например, в рамках первой очереди дома, выходящие на Дальневосточный проспект, будут построены по технологии бесшовного устройства фасадов из железобетонных изделий. А вдоль набережной Невы появятся кирпично-монолитные новостройки с видовыми квартирами и закрытыми дворовыми территориями. Под магазины, предприятия сферы услуг и офисы отведено 23 тыс. кв. м. Построят четыре детских сада на 720 мест, две школы на 3300 ребят, а также один детский садик, совмещенный с начальной школой. Во дворах будет детские и спортивные площадки, озеленение,  в подземных и наземных многоуровневых паркингах будет более четырех тысяч машиномест.

Первый корпус, где начали продавать недвижимость, – высотой 25 этажей, в нем будет 744 квартиры с полной отделкой. На первом этаже запланировано появление инфраструктуры, необходимой жителям – здесь запроектированы встроенные помещения. Появится и пристроенный надземный паркинг. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года. 

Застройщик предложил отделку

В том же Невском районе Петербурга у эксклюзивного брокера проекта – компании «Петербургская Недвижимость» - появились в продаже квартиры в следующей по счету новостройке в рамках проекта комфорт-класса «Невские паруса» от Setl City. Добраться до него можно от станции метро «Рыбацкая». Жилой комплекс строится прямо на берегу Невы, благодаря чему ряд квартир будет иметь вид на воду. А на другом берегу находится зеленый Невский лесопарк, который тоже виден из окон ряда квартир в комплексе. В состав «Невских парусов» входят четыре кирпично-монолитных дома высотой 25 этажей, на фасадах которых нанесен рисунок парусов. Эта же тема будет поддерживаться в оформлении холлов, интерьер которых создается по индивидуальному дизайн-проекту. Появятся и встроенно-пристроенные паркинги, которые объединят ряд секций домов. Во дворе будет детский садик с бассейном на 220 мест - Setl City уже ведет строительство и планирует сдать его в первом полугодии 2017 года. 

Отличие нового корпуса от тех, что уже выведены в продажу и находятся на других стадиях готовности в том, что все квартиры будут переданы покупателям с готовой отделкой. Традиционно для компании на полу ламинат, на стенах – фактурные обои под окраску, в санузлах на стенах и полу – глазурованная плитка, качественная сантехника. В новостройке 477 квартир различного метража и планировочных решений. В корпусе запроектирован подземный паркинг. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года.  

Активный март

В марте 2016 года жилье в новостройках продавали очень активно: месяц показал хорошие результаты, как и ранее февраль. «В I квартале 2016 года спрос на новостройки вырос на 35,3% - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Объем продаж на рынке строящегося жилья, вопреки негативным прогнозам, оказался намного выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Так, в январе-марте 2015 года было реализовано порядка 800 тыс. кв. м жилья, строящегося на территории Санкт-Петербурга и пригородной зоны Ленинградской области. А в I квартале 2016 году, по нашим предварительным подсчетам, продано 1,09 млн кв. м. Решение о дальнейшем продолжении господдержки ипотеки оказало положительное влияние на рынок: март 2016 года оказался также активным месяцем c точки зрения продаж строящегося жилья».

Некоторые строящиеся объекты, которые вышли на рынок Петербурга в марте 2016 года

№ п/п

Район

Бренд

Адрес

Девелопер

Очередь

Срок сдачи

Кол-во квартир

1

Василеостровский

Светлый мир «Я-романтик»

Невская Губа, к. 10

Seven Suns Development

3

I кв. 2018 г.

1094

2

Василеостровский

Самоцветы

Уральская ул., 4, к. 3

ЛенСпецСМУ

4

III кв. 2018 г.

562

3

Калининский

Пять звезд

Ул. Жукова, 1, к.2.1, 2.2, 2.3

УК Теорема

2

II кв. 2018 г.

340

4

Красногвардейский

ЗимаЛето

Пр. Энергетиков, 9, к. 4

Setl City

5

II кв. 2018 г.

794

5

Красносельский

Премьера

Ул. Тамбасова, 5

Технополис

1

IV кв. 2018 г.

252

6

Московский

КосмосStar

Пр. Космонавтов / Свирская ул., уч. 1

Аквилон Инвест

1

II кв. 2018 г.

269

7

Невский

Невские паруса

Советский пр., 32, к. 1.1 (уч.1)

Setl City

2

II кв. 2018 г.

477

8

Невский

Цивилизация

Октябрьская наб., 40, к.1

ЛСР. Недвижимость
- СЗ

1

I кв. 2018 г.

744

9

Фрунзенский

Новый Лиговский

Расстанная ул., 16, к. 1-4

СПб Реновация

1

IV кв. 2017 г.

120

10

Центральный

Царская столица

Кременчугская ул., 21, к. 9Б

ЛенСпецСМУ

5

IV кв. 2016 г.

95

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Рубрика:

Новостройки

21.04.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости