Купить Снять
Избранное
Избранное:

Что строят на Октябрьской набережной

Что строят на Октябрьской набережной

Перспективы застройки набережной правого берега реки Невы


Район вдоль Октябрьской набережной традиционно был насыщен промзонами. Теперь, в условиях нехватки площадей под жилую застройку, он стал интересен застройщикам жилья.

Чем богаты

Основная масса проектов застройки набережной относятся к сегменту масс-маркет и являются проектами КОТ. Сегодня здесь есть три крупных стройки и один недавно введенный ЖК. На объектах застройки набережной предлагают как студии, так одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры ценой от 1,69 млн до 7,3 млн рублей. 

Среди проектов застройки набережной – ЖК «Ласточкино гнездо». Дом уже сдан, квартиры продаются. Проект «Светлый мир “О’Юность”» сдается в IV квартале 2016 года, ЖК «Приневский» – во II квартале 2017 года. Другой проект застройки набережной – ЖК «Цивилизация». Его сроки сдачи – I квартал 2018 – IV квартал 2025 года».

В Невском районе, конечно, присутствуют шумные, загруженные магистрали и не везде есть зеленые зоны. Но свежий воздух, выход к воде и живописные виды – плюс для застройки набережной.

«Текущее состояние явно не соответствует тому, как должна выглядеть набережная главной водной артерии города, – отмечает Юлия Ружицкая, директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе. – Внешний вид многих жилых домов, расположенных вдоль Октябрьской набережной, оставляет желать лучшего». 

Новые концепции застройки набережной спровоцируют борьбу за качество. Покупатели ждут комфортного проживания и создания гармоничной окружающей среды. 

«Октябрьская набережная на сегодняшний день является одной из самых перспективных территорий жилой застройки Невского района, – считает Андрей Вересов, гендиректор АН «Метры» (NavisDevelopmentGroup). – В числе девелоперов такие компании, как “Группа ЛСР”, Seven Suns Development, “БФА-Девелопмент”. В планах застройщиков – реализация более 1 млн кв. м жилья». 

Для застройки набережной, отмечают в АН «Метры», тесное соседство более известных и менее известных застройщиков может сыграть хорошую службу при условии совместных грамотно разработанных концепций реализуемых проектов. 

«В ближайшие несколько лет мы станем свидетелями изменения имиджа Октябрьской набережной из промышленной зоны в город-сад», – полагает Андрей Вересов.

Застройка набережной: вопрос времени 

«Проекты редевелопмента промышленных территорий реализуются не быстро, – говорит Юлия Ружицкая. – Кроме времени, требуемого для строительства, играют роль большая длительность, сложность и высокая стоимость работы по подготовке подобных проектов». 

От Володарского моста застройка набережной протянется в сторону моста Александра Невского. Сейчас в завершающей стадии находится подготовка проекта редевелопмента квартала застройки, ограниченной Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицами Тельмана и Новоселов. Компания-застройщик, «БФА-Девелопмент», сообщает, что названия у проекта еще нет. Всего на этой площадке будет возведено около 400 тыс. кв. м жилья. 

Рубрика:

Новостройки

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости