Купить Снять
Избранное
Избранное:

Где купить квартиру у метро?

Где купить квартиру у метро?

На рынок вышли новостройки у существующих и проектируемых станций


Участники рынка недвижимости Петербурга в апреле 2016 года начали продавать жилье в десяти новых строящихся объектах включая очереди строительства. В этих новостройках – более 4200 квартир различного метража и планировочных решений. Дома, где стартовали продажи жилья, расположены в Василеостровском, Выборгском, Колпинском, Красногвардейском, Московском, Петроградском, Петродворцовом, Приморском и Фрунзенском районах.

У гипермаркетов и парка

В Московском районе на рынок вышла следующая по счету новостройка в составе проекта «Триумф Парк» от Mirland Development Corporation. Этот жилой комплекс строится на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Он расположен в 5–10 минутах езды от станции метро «Московская» и в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». Место, где возводится комплекс, действительно, насыщено торгово-развлекательной инфраструктурой. Буквально через дорогу – ТРК «Лето» и «Пулково-3», а также гипермаркеты «Лента», «Карусель», METRO, «Окей», «Ашан», Castorama, OBI, МеdiaМаrkt и другие. Рядом находится зеленый парк Городов-Героев, а до Кольцевой автодороги и Западного скоростного диаметра – несколько минут езды. Большое внимание уделяется безопасности. На въездах на территорию новостроек – шлагбаумы, внутренние дворы закрыты для транспорта, организовано видеонаблюдение на территории комплекса, в парадных – домофоны. Во дворах выполнен ландшафтный дизайн, организованы детские и игровые площадки. Паркинги скрыты: часть из них заглублена, часть расположена на подземном уровне. На первых этажах жилых домов разместятся отделение банка, детские центры, службы быта, магазины шаговой доступности. Магазины подбираются с учетом пожеланий будущих жильцов новостроек. Разноэтажные жилые дома отличают фасады теплых тонов, застекленные балконы и лоджии, структурное декоративное остекление, продуманный дизайн входных групп. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света не только в квартиры, но и во дворы.

В апреле 2016 года квартиры начали продавать в двух секциях – 8 и 9 – в рамках четвертой очереди строительства. Новостройки возводятся по кирпично-монолитной технологии. В 14–24-этажных корпусах разместится 212 квартир, а на первых этажах традиционно запроектированы коммерческие помещения. Часть квартир предлагается с готовой отделкой по стандартам компании. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2017 года.

Новостройки во Фрунзенском районе

В апреле у петербуржцев и гостей города появилась возможность покупать квартиры в новом корпусе жилого комплекса «София» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Проект реализуется во Фрунзенском районе, на пересечении Бухарестской улицы и Южного шоссе. Рядом с «Софией» в будущем откроется станция метро «Проспект Славы». Неподалеку от комплекса находятся парк Интернационалистов и церковь святого великомученика Георгия, которая гармонично вписалась в ландшафт парка. Кроме того, «София» соседствует с искусственными прудами. В рамках проекта возводятся новостройки высотой до 25 этажей. Появятся пешеходные променады, зеленые зоны отдыха, детские и спортивные площадки. На территории жилого комплекса предусмотрены многоуровневые паркинги, небольшие гостевые парковки.

Дома в рамках комплекса возводятся из железобетонных изделий, фасад облицовывается с применением современной бесшовной технологии. Запланировано единое фасадное остекление лоджий и балконов. Все квартиры передаются покупателям с готовой отделкой.

Новостройка, где продажи стартовали в апреле, – корпус 22 высотой 25 этажей, рассчитанный на 198 квартир различного метража и планировочных решений. На первом этаже разместятся коммерческие помещения под необходимую жителям инфраструктуру. Ввод в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года.

С видом на воду

На Петровском острове в Петроградском районе стартовал проект, который долго готовили к выходу на рынок, – комплекс элитных апартаментов от ГК «Кортрос» под названием Royal Park. Продавать недвижимость в комплексе начали в апреле 2016 года. Комплекс строится на участке 3 га на берегу Малой

Невы по обе стороны бухты. Рядом находится Большой Петровский парк. В составе комплекса – четыре корпуса переменной этажности. Высота новостроек составит от трех до шести этажей. Запроектировано 298 апартаментов, подземный паркинг на 224 автомобиля. Появится также яхт-клуб с мариной для размещения маломерных судов. Кроме того, в составе проекта – коммерческие помещения с офисной и торговой функцией. В комплексе Royal Park покупают апартаменты метражом от 48 до 150 кв. м. Семь из них имеют собственные террасы. Как сообщает девелопер, 90% апартаментов комплекса имеют виды на Малую Неву, купол Исаакиевского собора, набережные, стрелку Васильевского острова, Тучков мост и другие достопримечательности. Ввод новостроек в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года.

От шведских архитекторов

Вышли на рынок квартиры в новостройке в рамках второй очереди жилого комплекса «Астрид» от компании «СПб Реновация», который возводится в центре Колпино. Новый жилой квартал строится на участке, ограниченном улицами Танкистов и Павловской, а также проспектом Ленина. До Петербурга можно добраться за 20–30 минут на автомобиле или общественном транспорте. Проект создан архитекторами шведских студий Semren & Mansson и Tovatt Architects and Planners. Основная идея – создание зеленого квартала, максимально наполненного солнечным светом. Фасады новостроек будут яркими и оригинальными, застройщик обещает наличие всех необходимых объектов социально-бытовой инфраструктуры. В центре квартала появится небольшая уютная площадь-ротонда.

Новостройка, которая вышла на рынок, – жилой кирпично-монолитный дом высотой шесть-девять этажей, где разместится 187 квартир. Появится подземный паркинг. Все квартиры будут передаваться с готовой отделкой от застройщика. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2017 года.

В целом апрель оказался месяцем активным как с точки зрения пополнения предложения, так и с точки зрения сохранения высокого уровня спроса на квартиры в новостройках. «В апреле наша компания заключила 2200 сделок на первичном рынке, – сообщает Олег Пашин, генеральный директор ООО «ЦРП “Петербургская Недвижимость”». – Это столько же, сколько в марте текущего года, и на 200 сделок (на 10%) больше, чем в апреле прошлого года. Рынок по-прежнему активен, интерес покупателей к строящейся недвижимости не ослабевает. Число ипотечных сделок несколько снизилось по сравнению с февралем, когда их доля достигала 70%. Но при этом в структуре продаж выросло число сделок с рассрочкой. Так, именно в апреле ряд застройщиков предложил интересные условия по рассрочке платежа, и покупатели воспользовались выгодным предложением».

Строящиеся объекты, которые вышли на рынок в Петербурге в апреле 2016 г.

№ п/п

Район

Бренд

Адрес

Девелопер

Очередь

Срок сдачи

Кол-во квартир

1

Выборгский

Северная долина

Парголово, пр. Энгельса / 3-й Верхний пер., к. 14, кв. 20

Главстрой-СПб

11

III кв. 2017 г.

327

2

Выборгский

Северная долина

Парголово, пр. Энгельса / 3-й Верхний пер., к. 9, кв. 20

Главстрой-СПб

11

III кв. 2017 г.

1500

3

Колпинский

Астрид

Колпино, ул. Ленина / ул. Танкистов, к. 2

СПб Реновация

2

IV кв. 2017 г.

187

4

Красногвардейский

Новая Охта

Муринская дор., к. 31

ЛСР. Недвижимость – СЗ

5

IV кв. 2017 г.

207

5

Московский

Триумф Парк

Дунайский пр., 7, с. 8, 9

Mirland Development Corporation

4

III кв. 2017 г.

212

6

Петроградский

Апарт-отель Royal Park

Петровский пр. / Ждановская ул., к.1,2,3

Кортрос

1

II кв. 2018 г.

298

7

Петродворцовый

Ломоносовъ

Ломоносов, Михайловская ул., 51, к.1

Петрострой

1

III кв. 2018 г.

493

8

Приморский

Юнтолово

Ольгино, 3-я Конная Лахта, к. 23

Главстрой-СПб

3

I кв. 2017 г.

331

9

Фрунзенский

София

Бухарестская ул. / Южное ш., к. 22

ЛСР. Недвижимость – СЗ

9

I кв. 2018 г.

198

Рубрика:

Новостройки

12.05.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости