Купить Снять
Избранное
Избранное:

Выбрать квартиру в «точке» или миллионнике?

Выбрать квартиру в «точке» или миллионнике?

Новостройки Петербурга: от 180 квартир до более 2 млн кв. м


В мае в Петербурге начались продажи квартир в 13 новых строящихся объектах на территории города, включая очереди строительства. Новостройки представлены в таких районах, как Калининский, Красногвардейский, Красносельский, Московский, Невский, Петроградский, Приморский и Центральный. Таким образом, на первичный рынок Северной столицы вышло 3300 новых квартир. 

На окраине Гражданки

В популярной части Калининского района, в нескольких остановках на транспорте от станции метро «Гражданский проспект», девелопер «Рикэл» возведет новостройку. Название жилого комплекса по адресу Светлановский проспект, 121, к. 1, лит. А – «Эврика». В новом кирпично-монолитном доме будет 26 этажей, при строительстве будет применяться навесной вентилируемый фасад – керамогранитная плитка. На участке расположена пятиэтажная крытая автостоянка на 253 автомобиля, пристроенная к жилому дому. На эксплуатируемой кровле автостоянки, которая будет озеленена и огорожена специальным экраном по периметру, предусмотрены детская игровая площадка, спортивная площадка и площадки для отдыха населения. Территория вокруг дома будет благоустроена, будут высажены деревья и кустарники. В новостройке запланированы помещения для консьержа и диспетчерского пункта, появятся видеодомофоны в каждой квартире и видеонаблюдение по периметру здания. На первом – третьем этажах дома откроются магазины, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры. В комплексе запроектировано 180 квартир – от однокомнатных до трехкомнатных, покупателем они будут переданы с предчистовой отделкой. Срок сдачи новостройки – июнь 2018 года. 

В мае начались продажи жилья в одном из крупнейших городских проектов-миллионников. Это микрорайон «Цветной город» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», который строится неподалеку от проекта «Новая Охта» того же девелопера. Проект реализуется на окраине Красногвардейского района, на территории, ограниченной Пискаревским проспектом, Муринским ручьем, рекой Охтой и перспективной пробивкой Северного проспекта. В перспективе здесь в течение десятка лет будет построено около 2,1 млн кв. м жилой недвижимости. Как сообщает застройщик, в проекте – не только масса жилых новостроек, но и вся необходимая инфраструктура от образовательных учреждений и торговых комплексов до центров спортивно-досуговой деятельности. В мае начали продавать квартиры в первой очереди проекта со сроком сдачи в IV квартале 2018 года. Первым на рынок вышел панельный дом – строительство ведется из железобетонных изделий с применением бесшовного оформления фасадов – на 469 квартир различного метража и планировочных решений с готовой отделкой. Высота – 25 этажей. 

Новостройки у метро

Компания «Эльба» в мае 2016 года начала продажи квартир в новом жилом комплексе «Дом на Киевской». Строительство ведется в Московском районе Петербурга по адресу улица Киевская, 5, недалеко сразу от двух станций метро – «Фрунзенская» и «Московские ворота». Транспортная доступность проекта отличная – рядом Московский проспект с десятком маршрутов как в сторону аэропорта Пулково и Пушкина, так и в сторону центра города. Московский район сегодня – один самых обеспеченных гипермаркетами и торгово-развлекательной инфраструктурой. Также хорошо обстоят дела в районе с обеспечением социальной инфраструктурой, есть много престижных учебных заведений. В доме комфорт-класса на пять парадных будет восемь этажей. Запроектировано 258 квартир различного метража и планировок. Появится подземный паркинг. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года. 

Очередная новостройка – жилой комплекс «Высота» от девелопера «Росинжиниринг» – появилась на карте строящейся недвижимости Невского района Санкт-Петербурга. Проект реализуется в шаговой доступности от двух станций метро, «Ломоносовская» и «Елизаровская», на улице Цимбалина, 25. В районе строительства также хорошо развита сеть общественного транспорта – здесь пролегают более 20 маршрутов. В нескольких минутах ходьбы от новостройки – зеленый Парк имени Бабушкина. Там же находятся аттракционы и другая развлекательная инфраструктура. В кирпично-монолитном доме будет 25 этажей и 276 квартир различной площади. Планируется подземный паркинг на 40 машиномест. Появится консьерж. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на II квартал 2017 года. 

Достижимая высота

В еще одном проекте Невского района – «Петр Великий» и «Екатерина Великая» от компании «РосСтройИнвест» на улице Заводской – появилась в продаже следующая по счету новостройка, которая относится ко второй очереди проекта. Проект реализуется на излучине Невы. В 2,5 км от места строительства жилого комплекса находится станция метро «Рыбацкое», а до Кольцевой автодороги можно добраться за 15 минут. Инфраструктура вокруг места строительства комплекса активно развивается. Как сообщает девелопер, до введения первой очереди в эксплуатацию, которое намечено на IV квартал 2018 года, в районе откроется ряд образовательных и медицинских учреждений, спортивных заведений, а также супермаркетов и торгово-развлекательных центров. В рамках проекта для размещения автомашин возводятся два паркинга – пристроенный и отдельно стоящий. Общая вместительность паркингов составляет 572 автомобиля. Во дворе жилого комплекса планируется строительство детского сада. 

Как предполагает застройщик, в архитектуре двух небоскребов – их высота 24 и 32 этажа – отражены образы великого русского государя и императрицы. Обе новостройки возводятся по монолитной технологии с применением минераловатного утеплителя и керамогранитных навесных фасадов с вентиляцией. 

Парадные будут оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, оборудованы бесшумными лифтами, колясочными и техническими помещениями. Запроектировано 1683 квартиры от студий до трехкомнатных. В жилых помещениях запланированы остекленные балконы и лоджии. В мае 2016 года в продаже появилось 345 квартир. Ввод новостройки в эксплуатацию планируется в III квартале 2019 года. 

И еще один проект в Невском районе заслуживает внимания. В мае начали продавать квартиры в жилом комплексе «Ренессанс» от AAG. Он возводится в центре нового, только формирующегося квартала на улице Дыбенко. Новостройка – в 15 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко». Проект включает несколько корпусов разной этажности (от 12 до 22), дома будут выполнены в стиле, имитирующем неоклассицизм. При строительстве используются финские технологии. В первой очереди – 572 квартиры различного метража. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на III квартал 2018 года. 


Некоторые объекты, которые вышли на рынок Петербурга в мае 2016 года

№ п/п

Район

Бренд

Адрес

Девелопер

Очередь

Срок сдачи

Кол-во квартир

1

Калининский

Эврика

Светлановский пр., 121

Рикэл

1

II кв. 2018 г.

180

2

Красногвардейский

Цветной город

Пискаревский пр., к. 1, 2

ЛСР. Недвижимость – СЗ

1

IV кв. 2018 г.

469

3

Красносельский

Английская миля

Петергофское ш., 78, к. 6

Glorax Development

2

II кв. 2018 г.

105

4

Московский

Дом на Киевской

Киевская ул., 5

Эльба

1

I кв. 2018 г.

258

5

Невский

- / -

Складская ул., к. 4, 5

Темп

2

I кв. 2018 г.

252

6

Невский

Высота

Ул. Цимбалина, 25

Росинжиниринг

1

II кв. 2017 г.

270

7

Невский

Петр Великий и Екатерина Великая

Заводская ул., 15, к. С2

РосСтройИнвест

2

III кв. 2019 г.

345

8

Невский

Ренессанс

Ул. Дыбенко, 8, к. 1

AAG

1

III кв. 2018 г.

572

9

Петроградский

Европа Сити

Пр. Медиков, 10, к. 5

ЛСР. Недвижимость – СЗ

4

I кв. 2017 г.

70

10

Приморский

Master

Серебристый б-р, 19

Лидер

1

II кв. 2018 г.

102

11

Приморский

Шуваловский

Парашютная ул., к. 11

ЛСР. Недвижимость – СЗ

3

IV кв. 2017 г.

232

12

Центральный

Апарт-отель Art Studio

2-я Советская ул., 4б

RBI

1

I кв. 2019 г.

244

13

Центральный

Дипломатъ

Пр. Бакунина, 27

ПСК

1

II кв. 2018 г.

176


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Рубрика:

Новостройки

09.06.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости