Купить Снять
Избранное
Избранное:

Где купить квартиру в доме у парка

В августе продажи стартовали в 12 новостройках Петербурга

В августе продажи стартовали в 12 новостройках Петербурга


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в августе 2016 года в Петербурге начали продавать квартиры в 12 новых объектах, включая следующие очереди строительства. Новинки в последнем месяце лета появились как на юге, в частности во Фрунзенском районе, где премьеры крайне редки, так и на севере, например в Приморском районе. Также отметились Красногвардейский, Московский, Красносельский, Пушкинский и Петродворцовый районы.

Между двумя станциями

Из новых жилых комплексов августа 2016 года можно отметить проект от «ЛенСпецСМУ» в Калининском районе, названный «Дом на Обручевых». Новостройка возводится на улице Обручевых, между станциями метро «Академическая» и «Политехническая». До обеих станций можно добраться пешком примерно за 10 минут. Эта одна из популярных обжитых локаций востребованного у петербуржцев района. Рядом парк «Сосновка» и парк Политехнического университета, есть школы и детские сады, развита торгово-развлекательная инфраструктура, много маршрутов общественного транспорта. Недалеко от новостройки лицей «Физико-техническая школа», Политехнический университет и Военная академия связи имени Буденного. Довольно близко к строящемуся дому расположен крупный торгово-развлекательный центр «Академ-парк», а чуть дальше «Родео Драйв».

«Дом на Обручевых» является продолжением квартальной застройки микрорайона между проспектом Науки, улицей Обручевых и Гражданским проспектом. Новостройка возводится по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. В заявленном застройщиком доме класса «комфорт» будет 765 квартир, этажей 20, жилых 18. Подъезды будут оснащены скоростными лифтами и системой видеонаблюдения. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под необходимую жителям инфраструктуру. Запланирован паркинг и детские площадки во дворе. Ввод дома в эксплуатацию намечен на I квартал 2019 года.

В престижном районе

Из новинок августа можно выделить жилой комплекс в Московском районе Bau Haus, который строится девелопером Bau Сity на проспекте Космонавтов, 102, между станциями метро «Звездная» и «Купчино». Точечная 25-этажная новостройка рассчитана на 416 квартир разного метража и планировки.

Дом позиционируется в бизнес-классе, в квартирографии отсутствуют студии. В комплексе Bau Haus запроектирован закрытый благоустроенный двор, исключительно для жителей. В холле традиционно обещан авторский дизайн интерьера. Лифт Kone будет опускаться до уровня подземного паркинга. Ввод дома в эксплуатацию намечен на конец 2018 года. По соседству новостройки разных стадий готовности: жилой комплекс «Квартет» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и жилой комплекс «Космос Star» от архангельской компании «Аквилон-Инвест».

У Муринского ручья

Также в августе начали продавать квартиры в домах второй очереди микрорайона «Цветной город» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», который строится на Пискаревском проспекте, в Красногвардейском районе. Крупнейший жилой комплекс, рассчитанный больше чем на 2 млн кв. м полезной площади, возводится на территории, ограниченной Пискаревским проспектом, Муринским ручьем, береговой линией реки Охты и перспективной пробивкой Северного проспекта. Как сообщает застройщик, в рамках масштабного проекта, помимо жилых новостроек, предусмотрена вся необходимая инфраструктура: от образовательных учреждений до торговых и физкультурно-спортивных комплексов.

Корпуса 5 и 6, где начали продавать квартиры в августе, возводятся по традиционной для застройщика технологии из железобетонных изделий с применением технологии бесшовной отделки фасадов. Запроектировано 818 квартир разного метража и планировки. Жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию заявлен в IV квартале 2019 года.

В последнем месяце лета стартовали продажи квартир в корпусе 28 третьей очереди проекта «Юнтолово», который реализует в Приморском районе компания «Главстрой-СПб». Новостройки в рамках этого крупного комплекса строятся в окружении Юнтоловского заказника, Лахтинского разлива и Финского залива. Как сообщает застройщик, до ближайших станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» примерно 15 минут езды на транспорте, недалеко расположены съезды с Кольцевой автодороги и ЗСД, а также Приморское шоссе. До Финского залива 10 минут езды на автомобиле. В жилом комплексе представлены дома преимущественно невысокой этажности, квартиры различаются по площади и планировочным решениям. На территории «Юнтолово» предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры. Ввод в эксплуатацию корпуса 28 на 292 квартиры намечен на I квартал 2017 года.

У будущей станции метро

Стартовали продажи квартир и во Фрунзенском районе, где отмечается недостаток современного жилья. Продавать квартиры начали в очередном корпусе в проекте «София» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Участок застройки площадью 20,8 га расположен в квартале между улицами Бухарестская, Димитрова, Софийская и Южным шоссе. Рядом парк Интернационалистов и система искусственных прудов. В перспективе недалеко от комплекса откроется станция метро «Проспект Славы». На территории появятся пешеходные променады, зеленые зоны, места для отдыха детей и взрослых, детские и спортивные площадки и многое другое. Предусмотрены многоуровневые паркинги, гостевые парковки, а также специальные места для строительства различных социальных объектов. Дома традиционно для застройщика возводятся из железобетонных изделий с применением бесшовной отделки фасадов, часть новостроек уже готовы. В корпусе 23, который вышел на рынок в августе 2016 года, запроектированы 322 квартиры с готовой отделкой. Ввод новостройки в эксплуатацию планируется в III квартале 2018 года.

«Лето выдалось активным с точки зрения как продаж, так и выхода новых проектов на рынок строящегося жилья Санкт-Петербурга, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость". – Например, в августе на рынок вышли и совершенно новые объекты в привлекательных для покупателей локациях, и следующие очереди реализуемых проектов, пользующихся популярностью у горожан. В последнее время наблюдается тренд: наибольший объем новых объектов выходит на рынок недвижимости Северной столицы. Ожидается, что осенью тенденция сохранится».

Новые объекты, вышедшие на рынок Петербурга в августе 2016 года

№ п/п

Район

Бренд

Адрес

Девелопер

Очередь

Срок сдачи

Кол-во квартир

1

Калининский

Cinema

Пр. Марш. Блюхера, 12, к. 1

ЛСР. Недвижимость – СЗ

1

30.09.2017

222

2

Калининский

Дом на Обручевых

Ул. Обручевых, 5

ЛенСпецСМУ

1

31.03.2019

765

3

Красногвардейский

Новая Охта

Муринская дор., к. 38

ЛСР. Недвижимость – СЗ

5

31.12.2017

162

4

Красногвардейский

Цветной город

Пискаревский пр., к. 5– 6

ЛСР. Недвижимость – СЗ

2

31.12.2019

818

5

Красносельский

Английская миля

Петергофское ш., 78, к. 1–5

Glorax Development

2

30.06.2019

995

6

Московский

Bau Haus

Пр. Космонавтов, 102

Bau City

1

31.12.2018

416

7

Петродворцовый

Ломоносовъ

Ломоносов, Михайловская ул., 51, к. 2

Петрострой

2

30.06.2019

423

8

Приморский

Rich Art Club

Дибуновская ул., 34

Дибуновская

3

31.03.2018

32

9

Приморский

Граффити

Шуваловский пр. / Парашютная ул., к. 1.7

Ойкумена

1

31.12.2018

753

10

Приморский

Юнтолово

Ольгино, 3-я Конная Лахта, 45, к. 28

Главстрой-СПб

3

31.03.2017

292

11

Пушкинский

Образцовый квартал 2

Шушары, Пулковское ш., к. 1-4

Центр развития

1

30.09.2018

320

12

Фрунзенский

София

Бухарестская ул. / Южное ш., к. 23

ЛСР. Недвижимость – СЗ

9

31.03.2018

322


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Рубрика:

Новостройки

06.09.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости