Купить Снять
Избранное
Избранное:

Где купить квартиру на старте продаж

Где купить квартиру на старте продаж

В сентябре начали продавать жилье в 9 новостройках Петербурга


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в первом месяце осени 2016 года начали продавать квартиры в девяти новых строящихся объектах на территории Петербурга. Новостройки рассчитаны на 4650 квартир различного метража и планировочных решений. Дома возводятся в таких районах, как Василеостровский, Выборгский, Калининский, Красносельский, Московский, Невский и Приморский. Все объекты сентября строятся в обжитых районах города.

Популярная локация

В Калининском районе в зоне у проспекта Маршала Блюхера в настоящее время ведется активное строительство жилья. Данную территорию ввиду высокой популярности у покупателей целый пул компаний осваивают уже не первый год. Это такие застройщики, как ГК «ЦДС», «Лидер Групп» и другие. Например, в этой же зоне возводится комплекс «Полюстрово Парк» от Setl City. А он, в свою очередь, находится по соседству с тремя уже завершенными и заселенными объектами компании – жилыми комплексами «Авангард», «Атланта» и «Атланта-2». 

В сентябре 2016 года в этой локации начали продавать квартиры в новом комплексе под названием «Калейдоскоп» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Он будет состоять из шести новостроек и многоэтажного паркинга, которые возводятся на участке, граничащем с Лабораторным проспектом и проспектом Маршала Блюхера, Бестужевской улицей и Кушелевской дорогой. До ближайшей станции метро «Лесная» от будущего комплекса можно добраться примерно за 20 минут пешком или за 7–10 минут на общественном транспорте. 

Строительство комплекса не предполагает возведения социальной инфраструктуры. Однако застройщик уточняет, что Калининский – район, где хорошо развита инфраструктура: здесь функционируют 94 детских сада, 47 школ, гимназий и лицеев, а также четыре высших учебных заведения. Например, в пешей доступности от ЖК «Калейдоскоп» расположены спортивные и спортивно-оздоровительные центры, творческие мастерские, школы искусств и многое другое. Также неподалеку находятся Пискаревский городской парк, парк академика Сахарова, Пионерский парк и парк Лесотехнической академии. Кроме того, неподалеку есть крупные торгово-развлекательные комплексы. Например, «Европолис» у станции метро «Лесная». 

Жилой комплекс будет строиться в три очереди, высота зданий составит от 9 до 25 этажей. В рамках проекта появятся площадки для отдыха детей и взрослых, тематические спортивные комплексы. Запланированы газоны, кустарники и деревья. Появятся гостевые автостоянки. Дома строятся из железобетонных изделий, произведенных на немецком оборудовании при использовании энергосберегающей технологии облицовки фасадов. Фасад дома утепляется теплоизоляционным материалом, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки. Таким образом, сквозные швы полностью исключаются. Кроме того, такая отделка позволяет окрашивать фасады в любые цвета и при этом эффективно производить косметический ремонт новостроек, поддерживая их внешний вид. 

В сентябре начали продавать квартиры в первом корпусе проекта. Это 25-этажный дом, рассчитанный на 240 квартир различного метража и планировочных решений. Квартиры передаются покупателям с полной чистовой отделкой. На первом этаже новостройки разместятся коммерческие помещения под необходимую жителям инфраструктуру. Ввод здания в эксплуатацию намечен на I квартал 2019 года. 

Новостройка у Петергофского шоссе

Компания Setl City продолжает активное строительство в рамках крупного проекта «Солнечный город» в Красносельском районе Петербурга у Петергофского шоссе. Масштабный комплекс новостроек комфорт-класса возводится на территории 185 га. Здесь появится около 1,4 млн кв. м комфортного жилья, 18 многоэтажных паркингов, 11 детских садов, четыре общеобразовательных школы, две взрослых и две детских поликлиники, спорткомплекс и множество объектов торгово-сервисной инфраструктуры. Микрорайон будет среднеэтажным: высота новостроек не превысит 12 этажей. Большинство дворов в комплексе будет построено по принципу «без машин». Если во многих микрорайонах, которые возводят застройщики, социальная инфраструктура возводится по остаточному принципу, в проекте Setl City «Солнечный город» такие объекты уже строятся. Так, еще летом прошлого года компания начала строительство школы на 1375 мест и детского сада на 220 мест, ввод в эксплуатацию которых запланирован на II квартал 2018 года и I квартал 2018 года, соответственно. Весной 2018 года Setl City приступила к строительству еще одного детского сада на 220 мест с бассейном, который будет сдан весной 2017 года. 

В сентябре 2016 года эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость» – начала продавать квартиры в четвертой очереди проекта. Это двенадцатиэтажный дом 6, который будет располагаться вдоль продолжения проспекта Ветеранов. Все квартиры сдаются с полной отделкой по стандартам Setl City в цветовых решениях «Ваниль и Шоколад». На первых этажах запроектированы коммерческие помещения, появится также подземный паркинг. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на III квартал 2018 года.

Новичок Приморского района

Стартовали продажи жилья во втором по счету проекте в нашем регионе компании ФСК «Лидер» – жилом комплексе «UP-квартал Комендантский». Строительство будет вестись на участке между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом в Приморском районе Санкт-Петербурга. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», район занимает первое место по популярности среди городских локаций. Торгово-развлекательная и социальная инфраструктура в Приморском районе развиты хорошо. В пешей доступности от комплекса новостроек есть несколько школ и детских садов, торгово-развлекательный комплекс «5 озер». Станция метро «Комендантский проспект», где также находится ряд торговых комплексов, располагается в 2,5 км от проекта «UP-квартал Комендантский». 

В рамках комплекса будет возведено три новостройки. В сентябре начали продавать квартиры в первом по счету корпусе – 3.1. Это 24-этажный монолитный дом, рассчитанный на 483 квартиры. Жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения, встроенный подземный паркинг. Во дворе комплекса появятся зеленые газоны, игровые площадки для детей разного возраста и спортивные зоны с набивным и резиновым покрытием. Ввод новостройки в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года.

Также в сентябре на рынок Петербурга вышли «Жемчужный фрегат» в квартале «Балтийская жемчужина» от одноименного застройщика в Красносельском районе, жилой комплекс «Ярославский удел» от компании «Нева City» на Ярославском проспекте в Выборгском районе города, следующая по счету новостройка в рамках крупного проекта «Приневский» от ГК «ЦДС» на Октябрьской набережной в Невском районе и некоторые другие. 


Объекты, которые вышли на рынок СПб в сентябре 2016 года

№ п/п

Район

Название

Адрес

Девелопер

Очередь

Срок сдачи

Кол-во квартир

1

Василеостровский

Две эпохи

 18-я линия, 49, к. А

EKE Group

1

II кв. 2018 г.

143

2

Василеостровский

Две эпохи

 18-я линия, 49, к. В

EKE Group

1

II кв. 2018 г.

174

3

Выборгский

Ярославский удел

 Ярославский пр., 39

Нева City

1

IV кв. 2017 г.

55

4

Калининский

Калейдоскоп

 Пр. Маршала Блюхера, 12, к. 1

ЛСР. Недвижимость – СЗ

1

I кв. 2019 г.

240

5

Красносельский

Балтийская жемчужина (Жемчужный берег)

 Петергофское ш./ ул. Пограничника Гарькавого, к. 1, 3, 5

Балтийская Жемчужина

1

II кв. 2019 г.

726

6

Красносельский

Солнечный город

 Петергофское ш., к. 6

Setl City

4

III кв. 2018 г.

1113

7

Московский

Апарт-отель Salut!

 Дунайский пр. / Пулковское ш., к. 5.2

Союз Инвест Девелопмент

3

II кв. 2018 г.

500

8

Невский

Приневский

 Октябрьская наб., 112, к. 6

ЦДС

2

IV кв. 2018 г.

1 210

9

Приморский

UP-квартал Комендантский

 Шуваловский пр. / Парашютная ул., к. 3.1

ФСК Лидер

1

I кв. 2018 г.

483


По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Рубрика:

Новостройки

17.10.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости