Купить Снять
Избранное
Избранное:

Где купить новострой в развитом микрорайоне

Где купить новострой в развитом микрорайоне

В продажу вышел ряд новостроек в новых, но уже развитых кварталах

Последний месяц 2016 года стал одним из самых результативных с точки зрения открытия продаж новых строящихся объектов в Северной столице. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в декабре на рынок новостроек Петербурга вышло 16 объектов, включая новые очереди уже находящихся в продаже проектов. Это дома, рассчитанные на более чем 7850 квартир различного метража и планировочных решений. Новостройки расположены в Василеостровском, Калининском, Красносельским, Курортном, Московском, Невском, Петроградском, Приморском, Пушкинском и Центральном районах. Многие новые дома возводятся в рамках крупных проектов, где уже есть сданные объекты и где проживают новоселы. В ряде современных комплексов работают магазины, кафе, булочные, салоны красоты и многое другое, что необходимо жителям. 

У Петергофского шоссе

Активно развивается Красносельский район, в особенности его территории на границе с Петродворцовым районом города. Здесь продолжается возведение крупного жилого комплекса «Солнечный город» от компании Setl City. Первые дома комплекса уже введены в эксплуатацию. В сданных корпусах 2 и 3 разместилось 2372 квартиры с полной чистовой отделкой по стандартам Setl City, также под каждым домом – встроенно-пристроенный подземный паркинг. Стоянки рассчитаны суммарно на 526 машиномест. На территории комплекса продолжается строительство двух детских садов на 220 мест каждый и общеобразовательной школы на 1375 мест, оба садика планируются к вводу в эксплуатацию в 2017 году.

В «Солнечном городе», помимо социальной инфраструктуры, запланированы детские городки с безопасным резиновым покрытием, площадки для разных видов спорта, благоустроенные зоны отдыха. Появятся медицинские центры, магазины продуктов, кафе, пекарни, отделения банков и многое другое. Новостройки имеют высотность не более 12 этажей: такая застройка позволяет людям чувствовать себя комфортно. Всего в рамках проекта «Солнечный город» на территории 185 га появится около 1,4 млн кв. м жилья класса «комфорт», а также 18 многоэтажных паркингов, 11 детских садов, четыре общеобразовательные школы, две взрослых и две детских поликлиники, один спорткомплекс и множество объектов торгово-сервисной инфраструктуры.

В декабре эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость» – начала продавать квартиры в следующей по счету новостройке жилого комплекса «Солнечный город». Продажи стартовали в корпусе 5, кирпично-монолитном 12-этажном доме. Все квартиры предлагаются покупателям с полной чистовой отделкой по стандартам Setl City. Это значит, что на стенах – фактурные обои под окраску, на полу – износостойкий ламинат, в санузлах – кафельная плитка и полный комплект сантехники. В новостройке запроектирован паркинг. На первом этаже разместятся коммерческие помещения. Ввод дома в эксплуатацию намечен на III квартал 2018 года. 

В Калининском районе прибыло

Не менее активно девелоперы осваивают территорию у проспекта Маршала Блюхера в Калининском районе Петербурга. Так, в декабре 2016 года здесь на рынок вышли новые корпуса в проекте, реализация которого началась недавно. Это жилой комплекс «Калейдоскоп» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Запланирована постройка шести корпусов переменной этажности. Строительная площадка, где возводятся новостройки жилого комплекса «Калейдоскоп», располагается внутри обжитого квартала, ограниченного проспектами Лабораторным и Маршала Блюхера, улицей Бестужевской и Кушелевской дорогой. Застройщик отмечает, что поблизости находятся объекты социальной инфраструктуры и современное жилье – недавно введенные новостройки. На территории соседнего, недавно построенного той же компанией жилого комплекса, уже работают магазины, детский сад, салоны, торгово-развлекательный комплекс. 

В декабре начали продавать квартиры в очередных корпусах – 2 и 5. Все они будут построены из железобетонных изделий, произведенных на немецком оборудовании, с применением технологии бесшовной технологии отделки фасадов. В корпусе 2 – 25 этажей и 248 квартир, в разноэтажном корпусе 5 – 9-15 этажей и 155 квартир. Все жилье предлагается с полной чистовой отделкой. В продаже – квартиры от студий до четырехкомнатных. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2018 года. 

Новостройки у Пулково

В последнем месяце года начались продажи жилья в очередной новостройке в рамках проекта комфорт-класса в престижном и популярном Московском районе. Это жилой комплекс «Триумф Парк» от Mirland Development Corporation, который строится на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Эксклюзивным брокером выступает «Петербургская Недвижимость». От комплекса – 15 минут пешком до станции метро «Звездная», пять минут – на общественном транспорте до станции метро «Московская». 

Прямо через дорогу от комплекса расположено сразу 13 гипермаркетов – «О’кей», OBI, МЕТRО, МеdiaМаrkt, «Лента» и многие другие. Недалеко – два торговых комплекса. Это ТРК «Лето» и «Пулково-3». До аэропорта Пулково – десять минут езды. Уже сейчас в сданных очередях открыты детский центр «Умка», семейное кафе «Булково», ресторан «Рамка», супермаркет «Фасоль», пекарня, а также медицинский центр, обслуживающий по полисам ОМС «Полис. Участковые врачи». Рядом расположен Пулковский парк, немного дальше – парк Городов-Героев. 

Дома в комплексе разноэтажные, кирпично-монолитные. Их отличают фасады теплых тонов, застекленные балконы и лоджии, структурное декоративное остекление, интересный дизайн входных групп и многое другое. Новостройки спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света не только в квартиры в новостройках, но и во дворы. Последние полностью закрыты для движения машин и предназначены только для пешеходов. Во дворах – ландшафтный дизайн, детские игровые площадки, спортивные тренажеры. Паркинги скрыты: часть из них заглублена, часть расположена на подземном уровне.

Очередная новостройка в составе комплекса, где начали продавать квартиры, носит название Green Тower. Это восьмиэтажный кирпично-монолитный корпус, рассчитанный на 132 квартиры различного метража и планировочных решений. На первом этаже традиционно разместятся коммерческие помещения. Появится встроенный подземный паркинг. Ввод новостройки в эксплуатацию планируется в IV квартале 2018 года. 

Кроме того, девелоперы начали продавать квартиры в новых корпусах иных проектов на территории города. Так, это новостройки в составе ряда проектов «ЛСР – Недвижимость. Северо-Запад»: «Шуваловский» в Приморском районе, «Цивилизация» – в Невском, «Европа-Сити» – в Петроградском. Новый дом вышел на рынок и в проекте «ЮИТ Санкт-Петербург» под названием Inkeri. 

«2016 год оказался результативным для рынка и благоприятным для покупателей, – говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – По предварительным нашим подсчетам, было продано в петербургской агломерации 4 млн кв. м, что на 8% больше, чем в 2015 году. Вывод на рынок также составил 4 млн кв. м, что на 600 тыс. кв. м меньше, чем было в предыдущем году». 

Некоторые объекты, которые вышли на рынок Петербурга в декабре 2016 г.

№ п/п

Район

Бренд

Адрес

Девелопер

Очередь

Срок сдачи

Кол-во квартир

1

Василеостровский

Monodom на Малом

 Малый пр., 63

Альфа

1

I кв. 2019 г.

194

2

Калининский

Калейдоскоп

 Пр. М. Блюхера 12, к. 2

ЛСР. Недвижимость – СЗ

1

IV кв. 2018 г.

248

3

Калининский

Калейдоскоп

 Пр. М. Блюхера 12, к. 5

ЛСР. Недвижимость – СЗ

1

IV кв. 2018 г.

155

4

Красносельский

Солнечный город

 Петергофское ш. / Красносельское ш., к. 5

Setl City

5

III кв. 2018 г.

1684

5

Московский

Граф Орлов

 Московский пр., 181, к. 5

Л1

3

IV кв. 2018 г.

47

6

Московский

Триумф Парк (Green Тower)

 Дунайский пр., 7

Mirland Development Corporation

1

IV кв. 2018 г.

132

7

Невский

Цивилизация

 Октябрьская наб., 40, к. 10

ЛСР. Недвижимость – СЗ

2

IV кв. 2018 г.

368

8

Петроградский

Европа Сити

 Пр. Медиков, 10, к. 11

ЛСР. Недвижимость – СЗ

5

III кв. 2017 г.

101

9

Приморский

Шуваловский

 Парашютная ул., к. 13, 14

ЛСР. Недвижимость – СЗ

3

IV кв. 2018 г.

1140

10

Приморский

Шуваловский

 Парашютная ул., к. 19

ЛСР. Недвижимость – СЗ

3

IV кв. 2018 г.

206

11

Пушкинский

Inkeri

Пушкин, Саперная ул. / Гусарская ул., уч. 83

ЮИТ Санкт-Петербург

3

IV кв. 2018 г.

245

12

Центральный

Апарт-отель YE`S

 Социалистическая 21

Пионер

1

I кв. 2020 г.

1315


Рубрика:

Новостройки

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Новостройки"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"