Купить Снять
Избранное
Избранное:

Коттеджей стало меньше

Коттеджей стало меньше

Объем предложения коттеджей и таунхаусов под Петербургом снижается


Специалисты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» исследовали рынок загородной недвижимости Ленобласти по итогам 2015 года. По информации КЦ, в минувшем году произошло существенное снижение числа коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов, находящихся в продаже в коттеджных поселках. 

Коттеджи и участки: осталась только тысяча«За 2015 год существенному сокращению подвергся ряд сегментов загородного рынка, – отмечает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Так, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился сразу на 43%. И составил всего 1 тыс. объектов в продаже».

По данным консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка – коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы, либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%. 

Переориентация на дешевое

Как уточнили эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость», основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. Так, в 2015 году на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались и предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда. 

Также за 2015 год сократился и объем предложения таунхаусов – с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%. 
Рубрика:

Загородная недвижимость

12.02.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Загородная недвижимость "

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости