Купить Снять
Избранное
Избранное:

Хочу и куплю 1-комнатную квартиру!

Хочу и куплю 1-комнатную квартиру!

Ликбез по покупке однокомнатной квартиры по разумной цене


На протяжении долгих лет «однушки» остаются наиболее востребованным форматом жилья. Это связано прежде всего с тем, что такие квартиры представляют собой гораздо более комфортное жилье, чем комната или студия, и одновременно с этим они существенно дешевле, чем крупногабаритная квартира для большой семьи. От чего же отталкиваться тому, кто хочет купить 1-комнатную квартиру?

Преимущества подобного жилья

Те, кто считает «однушки» неудобными и тесными, просто не знают, что жилье подобного формата представлено не только в «хрущевках». Площадь однокомнатной квартиры бизнес-класса может достигать 70 м?, а метраж элитной «однушки» и вовсе превышать 200 «квадратов». В любом случае, современная однокомнатная квартира – это отлично спланированное функциональное жилое пространство. К примеру, есть квартиры, метраж кухни которых позволяет разместить здесь же еще и гостиную, а комнату использовать как спальню. Это отличный вариант для семьи из двух-трех человек. 

Вообще, для молодой семьи оптимально купить 1-комнатную квартиру как первое собственное жилье. Со временем при желании из нее можно будет переехать в квартиру большей площади. Не последний аргумент в пользу «однушки» - то, что коммунальные платежи за нее гораздо меньше, чем за «двушку» или «трешку». 

«Куплю 1-комнатную квартиру»: важное

Если говорить о покупке «однушки» на вторичном рынке жилья, то выделяют следующие признаки, оказывающие непосредственное влияние на ее цену:

• район расположения и его характеристики – удаленность от центра, экология, престижность;
• инфраструктура – наличие в пешей доступности от дома магазинов и ТРЦ, детсадов и школ, скверов и парков;
• состояние здания – год его постройки, срок, прошедший с проведения капремонта, а также состояние парадных и фасадов;
• транспортная доступность – удаленность от метро и остановок наземного транспорта, а также от крупных магистралей;
• наконец, всё, что относится к самой квартире: ее метраж и планировка, этаж и состояние, в котором она находится.

Тем, кто собирается купить 1-комнатную квартиру на первичном рынке, следует добавить к этому перечню еще и такие факторы, как:

• принадлежность возводимой квартиры к эконом-, бизнес-, комфорт- или элит-классу;
• срок сдачи объекта – на ранних этапах строительства квартира на порядок дешевле, чем тогда, когда до его окончания остаются считанные месяцы;
• этажность. Имеется в виду не только расположение жилья (ни для кого не является секретом, что купить 1-комнатную квартиру на первом этаже можно существенно дешевле, чем расположенную на более высоком этаже в этом же здании точно такую же), но и то, что жилье в малоэтажных жилых комплексах стоит меньше, чем в многоэтажках.

Следует заранее определить для себя, какие из вышеперечисленных факторов являются для вас основополагающими для выбора жилья. Прочими – в разумных пределах – можно поступиться. Так вы сможете купить 1-комнатную квартиру, отвечающую всем вашим требованиям, по разумной цене. 

Рубрика:

Жилая недвижимость

16.02.2016
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Жилая недвижимость"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Статьи о недвижимости