Купить Снять
Избранное
Избранное:

Торги показали превышение

Торги показали превышение

Фонд имущества Петербурга успешно провел торги в рамках форума PROEstate 2011. Первоначальные цены лотов были превышены в среднем почти в 1,8 раза

 
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» в рамках форума PROEstate 2011 провело аукционы, по итогам которых выступил генеральный директор Фонда Андрей Степаненко. В целом, генеральный директор Фонда имущества оценил торги как весьма успешные. Общая сумма проданного имущества составила 226,1 млн рублей при начальной стоимости всех лотов 127,7 млн рублей. Соответственно, первоначальные цены выросли почти в 1,8 раза.

Хороший спрос на будущий детский сад

Некоторые объекты ушли с молотка со значительным превышением стартовой стоимости. Так, участок в 0,3 гектара по Железнодорожному переулку, д. 9, лит. П, был продан за 13,8 млн рублей с превышением стартовой цены лота – 2,7 млн рублей –
почти в пять раз. Андрей Степаненко отметил, что изначально такая небольшая стоимость была обусловлена тем, что земельный участок продавался строго под размещение на нем здания, отведенного под социальные цели – современного детского сада с прогулочной площадкой и, возможно, бассейном. Однако торги смогли побить самые смелые предположения оптимистов. Подобных объектов в Выборгском районе почти нет – именно поэтому детский сад высокого уровня будет весьма востребован жителями района. На реализацию проекта отведено 3,5 года, а строительством займется инвестиционно-строительная компания «ОптимаГрупп».

Во время подведения итогов Степаненко также отметил высокую активность участников при продаже аварийного здания с участком по адресу: ул. Ждановская, д. 10, лит. А. По условиям торгов, инвестору необходимо осуществить реконструкцию здания с сохранением его внешнего облика. Всего на лот претендовало семь участников. В итоге победителем аукциона стало ООО «ЭкоИнвест». Конечная цена составила 50,2 млн рублей и превысила начальную почти в 1,5 раза. Аварийное здание площадью 1375,6 кв.м расположено на участке площадью 1118 кв.м.

На торгах были проданы участки под строительство жилых зданий. Так, аварийное задание под снос и земельный участок на ул. Тарасова, д. 10, лит. А, были проданы с двойным превышением первоначальной стоимости. Победитель – физическое лицо – приобрел лот за 29,1 млн рублей. Здание продавалось в собственность, а участок предоставляется в долгосрочную аренду на 49 лет. Участок расположен недалеко от метро «Новочеркасская». Он уже обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями. Это жилье будет весьма востребованным в Красногвардейском районе.

По причине малого количества участников аукциона торги по следующим объектам были перенесены: Петровский пр., д. 9, лит. Н – на 12 октября 2011 г.; ул. Мира, д. 36, лит. А – на 9 ноября 2011 г.; пос. Комарово, ул. Островского, уч. 1 (западнее д. 19, лит. А по ул.Островского) – на 5 октября 2011 г.

Электронная новинка
Во время брифинга генеральный директор Фонда имущества упомянул о новинке, которая будет вскоре реализована в Петербурге. 19 октября пройдут первые электронные аукционы по продаже недвижимости.

Будет выставлено 11 помещений общей стартовой стоимостью около 25 млн рублей. Аукцион пройдет на электронной площадке lot-online.ru. Андрей Степаненко высказал мнение, что, возможно, начальная цена лотов будет превышена вдвое из-за популярности встроенных помещений у частного бизнеса.

В ходе торгов в рамках форума PROEstate 2011 были проданы участок и здание по адресу: Хвойная ул., д. 32, лит. А (Лахта). Площадь участка – 1570 кв.м, площадь здания – 287,7 кв.м. Победителем стало ООО «Диамант Групп», которое приобрело лот за 6,8 млн рублей (начальная цена – 3,6 млн рублей). Всего на лот претендовало 8 участников. Участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, здание может быть снесено. На реализацию проекта отводится 3,5 года.

Проданы участок и здание по адресу: ул. Комиссара Смирнова, д. 4, лит. А. Площадь участка – 1003 кв.м, а здания – 386 кв.м. Победитель торгов – физическое лицо. Начальная цена лота составляла 8 млн рублей, а в итоге лот был продан за 19,6 млн рублей. На лот претендовало 16 участников. На проданном участке возможно строительство многоквартирного жилья. Срок реализации проекта — 3,5 года.

Кроме того, проданы два участка в собственность по индивидуальное жилищное строительство. Они располагаются в поселке Комарово на 4-й Дачной ул., уч. 1 и уч. 2. Площадь каждого участка – 1400 кв.м.

Конечная стоимость лотов составила 6 млн рублей и 4 млн рублей (начальная цена каждого – 3,6 млн рублей). Победитель торгов – ООО «Диамант Групп».

В ходе торгов также были реализованы несколько встроенных помещений: Невский пр., д. 90-92, лит. Б (конечная стоимость  –  7,7 млн рублей, начальная цена – 4,5 млн рублей); наб. Кутузова, д.12, лит. А (конечная стоимость – 20,6 млн рублей, начальная –  16,2 млн рублей); пр. Стачек, д. 105, корп. 1, лит. В (конечная стоимость – 58,5 млн рублей, начальная –  31,5 млн рублей); Константиновский пр., д. 22а, лит. А (конечная стоимость  – 9,8 млн рублей, начальная –  4,5 млн рублей).


Рубрика:

Хроника

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Хроника"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "События"

Статьи о недвижимости