Купить Снять
Избранное
Избранное:

MIPIM-2012 интересуется Петербургом

MIPIM-2012 интересуется Петербургом

В рамках международной выставки инвестиций в недвижимость MIPIM-2012 в Каннах состоялась церемония торжественного открытия стенда Санкт-Петербурга. В конференц-зоне Петербурга прошла дискуссия «City Talk: St Petersburg», посвященная приоритетам развития города


По результатам первого дня работы стенд города посетило более 630 участников  выставки. В деловой программе приняло участие около 100 профессионалов инвестиционного рынка.

В эпоху глобализации
На церемонии открытия стенда, прошедшей 6 марта, с приветственным словом к гостям обратился глава делегации Петербурга, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов, поблагодарив собравшихся от имени правительства города за участие в выставке и проявленный интерес к Санкт-Петербургу.

В ходе церемонии открытия Алексей Чичканов отметил, что в эпоху глобализации мировой экономики руководства и бизнес-сообщества городов должны постоянно «держать руку на пульсе», обмениваться мнениями и совместно вырабатывать эффективные решения. И международная инвестиционная выставка в Каннах является одной из наиболее эффективных площадок для этого.

«Вот уже на протяжении 15 лет MIPIM является для Санкт-Петербурга источником новых идей по развитию и приращению инвестиционного потенциала. Участие  нашего города в подобных мероприятиях способствует не только налаживанию международных связей с профессиональным бизнес-сообществом, но и придает дополнительный импульс новым инициативам и проектам внутри Санкт-Петербурга», – отметил, обращаясь к участникам, Алексей Чичканов.

13 проектов плюс
В этом году на собственном стенде город представляет деловому сообществу 13 стратегических инвестиционных проектов, находящихся на разных стадиях реализации, а также ряд девелоперских проектов, оказывающих наибольшее влияние на развитие города. Петербург «привез» на MIPIM проект создания территории западной части Васильевского острова, МФК «Балтийская жемчужина», общественно-деловой МФК на острове Новая Голландия, проект преобразования зоны станции Московская-Товарная, проект «Набережная Европы», проект преобразования Апраксина двора, общественно-деловой комплекс

«Невская ратуша», город-спутник «Южный», производственно-технологический комплекс концерна ПВО «Алмаз-Антей», вторую сцену Мариинского театра, строительство футбольного стадиона.

Соэкспоненты на стенде города представляют реконструкцию действующего санатория «Сестрорецкий курорт», одного из старейших курортов Северо-Западного региона России, и ритейл-парк, включающий торговые центры и гипермаркеты (девелопер объектов – «Евроинвест»). Также в рамках выставки  на стенде Петербурга будут презентованы три проекта в сфере коммерческой недвижимости, которые запланированы к реализации в пределах одного квартала в историческом центре Петербурга: бизнес-центр класса А «Московский 10-12», отель на Московском проспекте, 8, ТРК «Сенная-2». Девелопер – компания «Концерн Питер». Будет продемонстрирован и знаковый для Петербурга проект – МФК «Аэропортсити Санкт-Петербург», реализуемый концерном «Авиелен А.Г.».

Приоритеты развития
Также 6 марта в конференц-зоне Петербурга состоялась дискуссия «City Talk: St Petersburg», в ходе которой представители власти, бизнеса и иностранных инвестиционных компаний представили свое видение приоритетов развития города.

Вице-президент, управляющий директор банка ВТБ, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский, открывая дискуссию, отметил, что сегодня крайне важен взгляд на перспективу. «Это касается всех игроков рынка недвижимости. Необходимо придерживаться позиции, нацеленной на перспективу. В приоритете должно быть не  масштабное получение доходов сегодня, а формирование качественного общественного пространства с комфортным уровнем жизни. Серьезные и крупные инвесторы и девелоперы, безусловно, такую позицию оценят и останутся в городе надолго»,   уверен Александр Ольховский.

Алексей Чичканов озвучил пять направлений  приложения основных усилий города в рамках реализации Концепции социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2020 года, по которым город приветствует инвестиции со стороны бизнеса. Среди них – транспорт, образование, здравоохранение, экология и креативная экономика.

Генеральный директор, председатель правления группы ЛСР Александр Вахмистров напомнил, что развитие сферы недвижимости дает основной приток инвестиций в экономику каждого города. «Вложения в объекты недвижимости – это новые рабочие места, инфраструктура, налоговые поступления. Таким образом, инвестиции в экономику через рынок недвижимости позволяют достичь мультипликативного эффекта, – отмечает Александр Вахмистров. – В Петербурге разработаны все основные правила и приняты необходимые законы в области градостроительства, что способствует развитию бизнеса и создает законодательную основу для прихода инвестиций в город».

Генеральный директор ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Юрий Грудин в ходе обсуждения выразил уверенность в необходимости развивать в Петербурге государственно-частное партнерство в сфере арендного жилья. «За рубежом это проверенная временем успешная практика, которая позволяет, с одной стороны, решить массу жилищных проблем, с другой – это привлекательный способ инвестирования, – отметил Юрий Грудин. – В Санкт-Петербурге сегодня данный сегмент интересен как российским, так и зарубежным инвесторам, например, финским пенсионным фондам, которые вкладывают средства в развитие арендных домов».

На инвестиционный климат России в целом и Петербурга в частности положительно повлияют изменения в действующее законодательство, полагает руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» компании Vegas Lex Игорь Чумаченко. «К сожалению, как федеральное, так и городское законодательство все еще остается несовершенным. Это создает значительные препоны для внешних инвестиций», – отметил в ходе дискуссии Игорь Чумаченко.

Судьба центра города
В первый день выставки, помимо прочего, состоялось обсуждение Программы развития исторического центра Санкт-Петербурга. В рамках конференции участники, обладающие опытом реализации проектов в историческом центре, затронули вопросы мотивации участия бизнеса в программе, требующей максимального сохранения исторического центра. Представители городской администрации, со своей стороны, понимают необходимость конструктивного диалога с инвесторами в условиях ограниченности бюджета при ожидаемых крупных затратах на сохранение исторического центра.

Согласно данным, полученным в ходе разработки Концепции-2020, 60% петербуржцев выступают за сохранение исторического центра Петербурга и запрещение в его пределах какого-либо вида деятельности. «Достаточно радикально. При этом все, конечно, руководствуются благими намерениями,   прокомментировал данные, –  Сергей Игонин, управляющий партнер «АйБи Групп», вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов. –

Однако исторический центр Петербурга неоднороден. С одной стороны – многочисленные памятники, преобразования которых нельзя допустить. С другой – рядовая застройка, которая при отсутствии специальной политики постепенно может превратиться в трущобы».
Генеральный директор ГУП

«ГУИОН» Александр Чупраков рассказал, что предприятие по заказу правительства Петербурга проводило плановую инвентаризацию жилого фонда с определением степени износа объектов. «Исследования позволили определить жилье, которое имеет степень износа более 60% и нуждается в реконструкции. Программа стартовала в 2007 году, в процессе ее реализации ГУП “ГУИОН” было обследовано более половины всех объектов. Кроме того, по заказу КУГИ предприятие определяет степень износа нежилых объектов, находящихся в собственности города», – сообщил Александр Чупраков, добавив, что предприятие готово продолжить работу в рамках городских или федеральных программ.
 

Рубрика:

Хроника

11.03.2012

Комментарии (1)
людмила 13 марта 2012 11:37
есть большая надежда, что ЕСТЬ ПАТРИОТЫ города и страны в целом, город должен оставаться красивым и неповторимым, с сохранным историческим центром и новострой будет в стиле и духе ПЕТЕРБУРГА. Пусть новые районы будут более современны, но тоже в гармонии со всей прежней красотой !!!! И да будет так !!!!544343
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Хроника"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "События"

Статьи о недвижимости