Купить Снять
Избранное
Избранное:

Ипотека после нокаута

Ипотека после нокаута

«Чтобы оставаться независимым, необходимо уметь просить о помощи, когда ты в ней нуждаешься», – сказала британская романистка Элис Петерсон


9 декабря на портале правовой информации были опубликованы скорректированные условия помощи заемщикам жилищных кредитов с финансовыми трудностями, утвержденные правительством РФ. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) теперь составляет 10% остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей. В прежней версии программы эта сумма была втрое меньше. Программа теперь распространяется на следующие категории заемщиков: граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; ветераны боевых действий; граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов, говорится в тексте постановления.

Как и ранее, документом устанавливается, что помощь предоставляется при условии снижения доходов заемщика не менее чем на 30% в сравнении с его среднемесячным доходом за три месяца, а также в случае, когда размер планового платежа по кредиту в рублевом эквиваленте увеличился не менее чем на 30% в сравнении с его размером на дату заключения кредитного договора. Также помощь может предоставляться тем заемщикам, среднемесячный совокупный доход семьи которых не превышает двукратной величины прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Реструктуризация должна включать следующие условия: перевод валюты кредита в российские рубли (если он был взят в инвалюте) по курсу ЦБ на день заключения договора реструктуризации, установление ставки не выше 12% на весь срок кредита, в случае установления договором реструктуризации периода помощи его продолжительность не должна превышать 18 месяцев, а снижение ежемесячного платежа – не менее 50%, говорится в постановлении.

Между тем объем просрочки по ипотечным кредитам в РФ за год вырос на 32,57% – до 61,1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Секвойя кредит консолидейшн». Число проблемных ипотечных кредитов выросло на 30% – с 80 тысяч до более чем 105 тысяч. При этом 40% имеют просрочку более 90 дней.

Причины роста просрочки очевидны. Главная – это экономический кризис и обесценивание рубля вслед за падающей нефтью, что провоцирует снижение платежеспособности населения. Немалое число ипотечных должников составляют заемщики, чей бизнес пострадал из-за антисанкций. Власти привычно списывают экономические трудности на внешние угрозы. Но это не совсем так. Как справедливо заметил бывший менеджер «Пятерочки», управляющий партнер компании Management Development Group Inc Дмитрий Потапенко в ходе заседания Московского экономического форума, «четыре нокаутирующих удара» нанесены по стране исключительно российскими экономическими властями. Одним из этих ударов бизнесмен назвал эмбарго, которое, по его словам, введено под передел рынка конкретными присосавшимися к государственным чиновникам компаниями. Также Потапенко подверг критике «запретительные и запредельные ставки кредитования», указ об уничтожении продуктов и  «налог Ротенберга» (имеется в виду введенный в начале декабря сбор с большегрузных автомобилей).

«Когда идет речь о том, нужно ли менять экономический курс, очень хочется задать вопрос: кому? Я хочу увидеть этого человека», – сказал г-н Потапенко, указав на продолжающиеся незаконные налоговые проверки и досудебные задержания предпринимателей.

«Диалог бизнеса и власти в последние 20 лет – это диалог мясника с коровой. Ласково заглядывая в глаза и держа нож под горлом, а что у нас сегодня? Говядина или молоко? Очень хочется, чтобы о нас забыли, как забыли в 90-е. Бандиты, конечно, были сволочи. Но налоговая, таможня и ОБЭП существенно хуже», – цитирует предпринимателя РБК.

Так или иначе, спасибо правительству, что оно по мере сил помогает отдельным категориям ипотечных заемщиков, попавших в беду. Жаль только, что никто не может помочь всей остальной стране. 
Рубрика:

Слово редактора

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Слово редактора"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Журнал БКН.РУ"

Статьи о недвижимости