4-комнатная квартира на продажу в ЖК «Граф Орлов»

СПб, Московский р-н, Московский просп.
Ближайшее метро: Московская
Цена при 100% оплате 22 728 950 a
Срок сдачи Сдан - 1 квартал 2018
Метро Московская
Отделка Подчистовая
Высота потолков 2,75
Общая площадь 145,40
Площадь комнат 81,06
Площадь кухни 17,72
Этажность 2/9
Тип дома Кирпично-монолитный
Жилой комплекс «Граф Орлов»
СПб, Московский р-н, Московский просп.

Жилой комплекс «Граф Орлов» от строительной компании «Л1» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Объект относится к новостройкам бизнес-класса. По словам застройщика, комплекс станет уникальной постройкой, не имеющей аналогов в Петербурге, к слову, это было справедливо для времени начала строительства, сейчас же подобных проектов достаточно много. «Граф Орлов» возводится по авторскому индивидуальному проекту, и благодаря архитектурному решению фасадов органично вливается в окружающую среду «сталинского ампира», а для украшения комплекса в вечернее время предусмотрена подсветка фасадов корпусов.

По плану, комплекс будет состоять из корпусов различной этажности (7-14-17-23 этажа), оснащенных бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на уровень паркинга. Кстати многоуровневый паркинг, согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей.

Во дворе комплекса планируется разбить зеленые сады и разместить пешеходные дорожки для прогулок. Придомовая территория, по словам застройщика, будет огороженной и, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной.

Выбор квартир и их планировок в ЖК отличается разнообразием, здесь представлены однокомнатные, 2-х, 3-х,  и 4-х комнатные квартиры общей площадью от 41 до 154 кв.м.  Отделка холлов, лобби, лифтов и парадных будет выполняться по авторскому дизайн- проекту, а внутреннее оформление отвечает высоким стандартам, заданными внешней архитектурой.  Во всех квартирах предусмотрены энергосберегающие стеклопакеты и панорамное остекление видовых квартир, Интернет, Интранет, спутниковое ТВ. Высота потолков, по проекту, будет начинаться с 2,85 м. Из окон квартир на верхних этажах ЖК «Граф Орлов» будущие жильцы смогут любоваться панорамой Петербурга и его окрестностей.

Говоря об экологической обстановке, стоит учесть, что комплекс возводится рядом с перекрестком крупных автомагистралей: Московского и Ленинского проспекта, неподалеку проходит ЗСД. С другой стороны, вокруг комплекса нет крупных промышленных предприятий, но при этом достаточно зеленых насаждений. В шаговой доступности от ЖК «Граф Орлов» находятся скверы «Северная роща» и«Южная роща», а также Московский парк Победы и Парк Авиаторов. Проект территории комплекса также предусматривает озеленение.

В инфраструктурном плане район, где ведется строительство, развит очень хорошо. Поблизости находится сразу несколько сетевых продуктовых магазинов, вокруг ЖК работает несколько кафе и ресторанов, открыты аптеки и отделения банков. В 10-15 минутах ходьбы от строящихся домов находится сразу четыре школы, в том числе гимназия и пять детских садов. Работают здесь и высшие учебные заведения: Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения и Межотраслевой институт подготовки кадров и информации. Совсем рядом - ТЮЗ.

Район отличается хорошей транспортной доступностью. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро «Московская» и остановки наземного общественного транспорта, расположенные на Ленинском и Московском проспектах.

Ипотечный калькулятор

С проектной декларацией можно ознакомиться в офисах продаж и на сайте: www.l1-stroy.ru

ЖК «Граф Орлов»: мечты о большем

 
Недалеко от метро «Московская» возводится элитный жилой комплекс «Граф Орлов» от компании Л1 (ЛЭК). Застройщик, похоже, вдохновлялся строгой архитектурой сталинских домов и стилем ампир. Проект рассчитан на обеспеченного покупателя и в перспективе способен стать одним из самых комфортабельных комплексов в элитном классе. 

ЖК расположен на Московском проспекте и предлагает отличные виды на сталинскую архитектуру и оживленный проспект, любители тишины могут подобрать квартиру ближе к Варшавской улице. Автомобилисты всего за 20 минут смогут добраться до Сенной площади или Обводного канала, столько же займет поездка до КАД. Конечно, Московский проспект страдает от пробок, так как связывает центр и пригород, но зато он обеспечен различным общественным транспортом, следующим по Московскому и соседним районам. Автобусы и маршрутки регулярно курсируют между Петербургом и Петергофом, Пушкином, Павловском и аэропортом «Пулково». В распоряжении будущих жильцов станции метро «Московская» и «Парк Победы», чуть дальше расположено метро «Ленинский проспект».

Квартирный вопрос


В жилом комплексе 16 кирпично-монолитных корпусов высотой от 7 до 24 этажей. В квартирографии объекта значатся студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, а метраж варьируется от скромных 25 кв.м до внушительных 187 кв.м. Стоимость в зависимости от планировки варьируется от 3 до 10 миллионов рублей.

Проектом предусмотрены такие удобства как отапливаемый подземный и надземный паркинги, консьержи, охрана скоростные бесшумные лифты, закрытая территория. Первые два этажа, как сейчас принято, отданы под коммерческие помещения, при этом все переходы оснащены подъемниками для инвалидов и детских колясок.

Стиль жизни


За счет расположения комплекса в центре Московского района с социальной инфраструктурой не должно возникнуть проблем. Здесь работают детские сады, школы, гимназии, медицинские учреждения, есть также места, где можно провести досуг: магазины одежды, рестораны, кинотеатры. Гипермаркетов поблизости нет, но мелких продуктовых магазинов, таких как «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», в достатке.

Экология в Московском районе удовлетворительная. С одной стороны здесь нет крупных предприятий, с другой есть крупные парки, такие как парк Победы и парк Авиаторов. Московский считается одним из самых красивых и величественных районов города, а Московский проспект всегда считался престижным для жизни. Надо сказать, что вблизи мало зданий подобной высотности и масштаба, что обеспечит будущим жильцам прекрасные виды на город, с последних этажей даже можно будет увидеть Дом Советов.