3-комнатная квартира на продажу в ЖК «LIFE-Приморский»

Жилой комплекс «LIFE-Приморский»
Жилой комплекс «LIFE-Приморский»
СПб, Приморский, Приморский пр.
Ближайшее метро: Старая деревня
Цена при 100% оплате 14 738 370 a
Срок сдачи Сдан - 4 квартал 2017
Метро Старая деревня
Отделка Подчистовая
Высота потолков 2,70
Общая площадь 106,70
Площадь комнат 57,59
Площадь кухни 17,52
Этажность 1/10
Тип дома Кирпично-монолитный
Жилой комплекс «LIFE-Приморский»
СПб, Приморский, Приморский пр.

Жилой квартал LIFE-Приморский расположен на Приморском проспекте, 52 и возводится в две очереди на земельном участке совокупной площадью 3,8 га. Разработчик архитектурной концепции и генеральный проектировщик – «Архитектурная мастерская Цыцина».

Участок застройки примыкает к набережной Большой Невки с видом на парки Елагина острова. Поэтому в ЖК LIFE-Приморский представлен широкий ассортимент видовых квартир, столь популярных у петербуржцев. Восточнее жилого квартала расположена парковая зона и объект культурного наследия Санкт-Петербурга – дача Алсуфьевых. Хорошее местоположение, транспортная и пешеходная доступность жилого квартала не вызывает сомнений: в 7-10 минутах ходьбы – станция метро «Старая Деревня», рядом – одна из важнейших городских магистралей – Приморский проспект, обеспечивающий связь с другими районами и выезд в излюбленные места отдыха петербуржцев на побережье Финского залива. Немаловажно, что неподалеку расположен Западный скоростной диаметр.

Первая очередь ЖК площадью 80,1 тыс. кв. м была введена в эксплуатацию в декабре 2015 года. Управление проектом по строительству первой очереди осуществляла международная компания AECOM. В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпусов со встроенными коммерческими помещениями и полузаглубленный паркинг. Помимо этого, в составе первой очереди предусмотрено детское дошкольное учреждение.

На 26-й инвестиционной выставке MIPIM-2015 группа компаний «Пионер» анонсировала строительство второй очереди жилого квартала LIFE-Приморский, которое было начато в декабре 2015 года. Вторая очередь ЖК LIFE-Приморский включает три 10-этажных жилых корпуса на 297 квартир со встроенными коммерческими помещениями, медицинским центром и подземным паркингом. Общая площадь второй очереди проекта составит 30,8 тыс. кв. м. Продажи квартир во второй очереди – от студий до трехкомнатных осуществляются в соответствии с ФЗ РФ №214-ФЗ.

Ипотечный калькулятор

С проектной декларацией можно ознакомиться в офисах продаж и на сайте: www.pioneer.ru

«LIFE-Приморский»: счастливый вид

В последнее время берега Финского залива активно осваиваются девелоперами разного уровня, но проекты с интересной концепцией встречаются редко. На берегу Финского залива по адресу Приморский проспект, 52, группа компаний «Пионер» (Pioneer Group) возводит жилой квартал «LIFE-Приморский». Проект находится на стыке комфорт- и бизнес-класса, он выделяется среди прочих как архитектурой, так и общей идеей развития территории.

 

Базовые ценности

Надо сказать, что формат «Жилые кварталы LIFE» в 2011 году был ранее реализован в Москве, и только после успешной сдачи было решено опробовать его в Петербурге на территории Приморского района. LIFE – это аббревиатура, которая выражает важнейшие составляющие концепции: location – продуманное месторасположение, innovation – использование современных технологий и решений, family – инфраструктура для семей с детьми, ecology – благоприятное окружение и экологическое строительство.

Главной «фишкой» проекта является, конечно же, расположение. «LIFE-Приморский» стоит на берегу Большой Невки, недалеко от метро «Старая деревня», занимая крайне удобный для жизни участок, как в транспортном, так и в экологическом отношении. Из некоторых квартир открываются впечатляющие виды Елагина острова, Приморского парка Победы, нового спортивного стадиона и Финского залива, зеленых парков и проплывающих катеров. Максимально эффектная панорама видна с последних этажей и с открытых террас.  

 

Функциональный дизайн

 

В строительстве квартала «LIFE-Приморский» использовались модные европейские технологии. К примеру, остекление балконов и лоджий по внешнему периметру квартала произведено по финской технологии безрамного остекления Lumon, чтобы максимально открыть вид за окном. Безопасность квартала обеспечивается электронными замками и цифровыми видеодомофонами BAS-IP. В квартирах тоже все сделано «по уму»: теплоснабжение выполнено по схеме скрытой разводки, уровень тепла можно менять с помощью терморегулятора, даже система вентиляции в ряде квартир оснащена клапанами с инфильтрацией воздуха (КИВ).

Застройщик относится к дизайну серьезно и верит, что это ощутимо влияет на качество жизни человека. Для покупателей квартир с отделкой доступна опция выбора дизайна будущего жилья. Всего предлагается 4 варианта отделки - это комбинации стиля (современный или классический) и цвета (светлый или темный тон). Кроме того, отделка выполняется не «туристами из южных стран», а квалифицированными подрядчиками.

 

Первая очередь квартала «LIFE-Приморский» состоит из одного корпуса высотой от 10 до 12 этажей, он уже сдан в эксплуатацию. Вторую очередь из трех корпусов планируется сдать в конце 2017 года. Несмотря на формальную принадлежность к комфорт-классу, квартал обладает некоторыми признаками бизнес-класса, например, видовыми квартирами и частными террасами. Квартирография объекта весьма богата: квартиры-студии от 25 метров, без которых не обходится теперь не одна новостройка, евродвушки, трех- и четырехкомнатные квартиры с тремя санузлами и пятикомнатные квартиры с 44-метровыми открытыми террасами. Всего в квартале будет построено 847 квартир в первой очереди и 297 квартир во второй очереди.

 

К домам прилагаются также детский сад на 75 мест, детские игровые площадки, спортивные площадки, медицинский центр, отапливаемый полуподземный паркинг на 526 (в первой очереди) и 243 машиномест (во второй очереди) и гостевые парковки. В Приморском районе развитая инфраструктура, так что в больницах, поликлиниках, салонах красоты и гипермаркетах недостатка не будет.

Жизненное пространство

 

Вблизи квартала располагается парк 300-летия Санкт-Петербурга с ТРК Piterland, а до Елагина острова можно дойти пешком, что обеспечивает разнообразный досуг и семьям с детьми, и молодежи. Чуть дальше работают ТРК «Меркурий» и ТРК «Гулливер». Закупить продукты жильцы смогут в гипермаркетах «Карусель», «Окей», «Лента» и в более мелких магазинах. Соседство с Приморским проспектом, улицей Савушкина и выездом на ЗСД имеет и положительные, и отрицательные стороны: от близости с оживленной дорогой страдают экология и тишина в некоторых квартирах, но зато на общественном транспорте можно за 10 минут доехать до станций метро «Черная речка» или «Старая деревня».

 

Надо признать, что цены на квартиры высоки и сравнимы, пожалуй, с ценами в центре Петербурга, что обусловлено близостью к метро, высокоразвитой инфраструктурой Приморского района и, конечно, расположением на набережной. Однако, исходя из репутации ГК «Пионер», можно быть уверенным, что проект будет сдан в срок, к тому же квартиры со временем ничуть не потеряют в ликвидности.