1-комнатная квартира на продажу в ЖК «Щегловская усадьба»

ЛО, Всеволожский р-н, Щеглово дер.
Ближайшее метро: Ладожская
Цена при 100% предоплате 1 947 550 a
Срок сдачи 4 квартал 2019
Метро Ладожская
Отделка Чистовая
Высота потолков 2,60
Общая площадь 35,41
Площадь кухни 11,40
Этажность 2/4
Тип дома Кирпично-монолитный
Жилой комплекс «Щегловская усадьба»
ЛО, Всеволожский р-н, Щеглово дер.

"Щегловская усадьба" - малоэтажный комплекс из 16 четырехэтажных корпусов, 
расположенный во Всеволожском районе Ленобласти.

Рядом - ж/д станция Щеглово, удобные выезды на Колтушское и Рябовское шоссе.

Описание дома
Наружные стены газобетон, внутренние перекрытия-монолит.
Фасад: декоративная штукатурка.
Чистовая отделка.
Отдельные гостевые стоянки и парковка около дома.
Остекление окон двухкамерными стеклопакетами.
Стальные двери.
Огороженная территория.
Ипотека с госудаственной поддержкой.
Материнский капитал.

Ипотечный калькулятор

С проектной декларацией можно ознакомиться в офисах продаж и на сайте: sheglov-ysadba.ru

Щегловская усадьба: малоэтажный квартал


Во Всеволожском районе Ленобласти ГК «Навис» реализует новый проект в малоэтажном формате, который становится крайне популярным среди покупателей, не желающих вселяться в многоэтажные «муравейники».  
 
Комплекс располагается на территории деревни Щеглово в одноименном поселке в 15 километрах от границы с Санкт-Петербургом. Строительство объекта стартовало в 2011 году, и к 2016-му были сданы в срок первые три очереди из пяти.

Более тысячи квартир

 
Проект предполагает строительство 16 четырехэтажных монолитно-кирпичных домов со стенами из газобетона и фасадом из облицовочного кирпича. Площадь комплекса – около 7 гектаров, что сопоставимо с площадью двух футбольных полей. Общая площадь реализуемых квартир составит 50 тыс. кв. м, всего в комплексе будет 1072 квартиры.
 
 
Жизнь здесь будет удобна прежде всего для владельцев автомобилей, так как комплекс находится на достаточном удалении от города. Рядом с домами имеются удобные выезды на Рябовское и Колтушское шоссе, по которым за 20 минут можно добраться до развязки КАД, а дорога до центра займет около 40 минут. Из крупных населенных пунктов ближе всего к поселку находится Всеволожск, до которого ехать около 10 минут на личном автомобиле или на общественном транспорте. На транспорте также можно добраться до станций метро «Девяткино» или «Академическая», но путь займет около получаса.

Комфортные метры

 
Ассортимент предложений составляют одно- или двухкомнатные квартиры площадью от 31,28 до 52,5 кв. м. В последней очереди в реализацию поступят студии и трехкомнатные квартиры с метражом до 81 кв. м. Вне зависимости от планировки все квартиры реализуются только с полной отделкой, включающей установку сантехники, плиты, приборов учета и домофона. Стоимость квадратного метра в комплексе довольно демократична и начинается с 50 тыс. рублей. Продажи в последней очереди ведутся по договорам ДДУ в рамках 214-ФЗ, а в предыдущих очередях через вступление в ЖСК и уплаты членских взносов. 
 
 
Территория комплекса закрыта, в домах работает консьерж-служба, в остальном же комплекс обладает всеми минимальными характеристиками современной новостройки: детские игровые и спортивные площадки, парковки и зеленые прогулочные зоны. Стоит отметить, что для жителей не встанет больной вопрос с парковками, так как количество мест точно покроет потребности населения комплекса. 
 
Расположение домов, дворов и зеленых зон удобно, окружающий лесопарк добавляет кварталу уединенности, простора и воздуха. Из окон многих квартир открывается приятный вид на зеленые поля и деревья, а подобной панорамой может похвастаться далеко не каждая новостройка Всеволожского района.

Окружение

 
Комплекс расположен в том месте Всеволожского района, где уже давно сложилась собственная социальная инфраструктура. Поблизости от объекта имеются общеобразовательная школа на 560 человек и музыкальная школа, детский сад, спортивный клуб, отделение почты, филиал банка (Сбербанк), дом культуры и торговые комплексы. За такими развлечениями как кино или основательный шопинг нужно добираться до метро «Девяткино», а затем в центр города или же в ТРЦ «Мега Парнас». Работают продуктовые магазины и коммерческие предприятия (салоны красоты, парикмахерские, кафе), за более разнообразным отдыхом придется съездить во Всеволожск. Но для прогулок с детьми, пикников и спортивных игр достаточно «Щегловской усадьбы» и ближайших зеленых зон.