Россиянам все легче платить ипотеку

Россиянам все легче платить ипотеку

Доля затрат на ипотеку в семейных бюджетах снизилась на 4%

Россияне стали меньше тратить на обслуживание ипотеки – к такому выводу пришли эксперты Банка России. Как сообщают «Известия», год назад россияне отдавали в счет ипотеки 49% от своего дохода, тогда как в 2017 году эта цифра снизилась до 45%. Эксперты объясняют снижение серьезным сокращением процентных ставок. По их оценкам, в ближайшие год-полтора ипотека может подешеветь еще на 1–2 процентных пункта.
 
При этом, напоминает издание, реальные доходы россиян весь последний год продолжали снижаться, а средний размер ипотечного кредита немного увеличился. По данным Национального бюро кредитных историй, сейчас размер среднего ипотечного кредита составляет 2 млн рублей. При этом российские показатели приближаются к европейским, где доля средств, которые семья отдает в счет уплаты ипотеки, 40% и ниже. 
 
Как пишут «Известия», Банк России отслеживает это соотношение для запуска в среднесрочной перспективе особого индикатора, который будет отображать кредитную нагрузку на население. Таким образом исполняется поручение президента о снижении долговой нагрузки на население.
 
«Средний платеж по ипотеке находится на достаточно стабильном уровне. Средний размер кредита постепенно растет, при этом мы видим существенное снижение процентной ставки, таким образом, совокупное влияние на платеж взаимокомпенсирующее», – приводит издание слова старшего вице-президента, директора департамента анализа рисков ВТБ24 Андрея Гулецкого.








Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге

Кредитование на вторичном рынке жилья
Наименование
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ный
перв-ный
взнос
Мин-ная ставка, % годовых 
в рублях
Макс-ная
ставка, % годовых
в рублях
Макс-ный срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
Собственные программы
20%
10%
11,25%
30
Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Кредит можно получить под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
ВТБ24
Свои программы
10%
 
11%
13,1%
30
Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников.
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
«Квартира»
10%
10%
12,75%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Свои программы
15%
9,5% 
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Свои программы
20%
11%
11,5%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня.
Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Вторичный рынок»
10%
11,75%
11,75%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Своя программа
15%
10,25%
13,5%
30
Максимальная сумма кредита 20 млн рублей. Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 – женщины, 60 – мужчины).
Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение 3 дней.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
15%
11,5%
11,75%
25
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья  ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования  риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2%.
К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка; 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.
 
Кредитование на рынке строящегося жилья
 
Наименование
Программы
ипотечных
кредитов
Мин-ый
перв-ный
взнос
Мин-ная ставка, % годовых
в рублях
Макс-ная
ставка, % годовых
в рублях
Макс-ный
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
«Приобретение строящегося жилья»
15%
10%
11,9%
30
Отсутствие комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей. Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
ВТБ24
Программа «Квартира в новостройке»
10%
11%
12,5%
30
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Программа «Новостройка без ограничений»
15%
10%
13%
30
Порядок погашения – ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными платежами (на выбор заемщика). Сумма кредита от 300 тыс. до 10 млн рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Программа «Новостройка»
20%
9,5%
н/у
25
Созаемщики/поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Своя программа
20%
9,9%
11,25%
30
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Новостройка»
20%
10,9%
10,9%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Программа «Первичный рынок»
15%
10,25%
13%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения банком зарегистрированной закладной, процентная ставка снижается на 1% по сравнению с первоначально установленной.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
15%
10,25%
10,75%
25
В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
К ставке до регистрации собственности применяется скидка:
0,5% для зарплатных клиентов банка; 0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке.
Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.
 
 
Рубрика:

Ипотека

Комментарии
оставить комментарий

Лучшие новостройки от надёжных застройщиков

от 4 365 450 a за 1 ккв 45,05 м2
Купчино, 15 мин. на транспорте
от 3 489 040 a за студию 29,69 м2
Комендантский проспект, 9 мин. на транспорте
от 2 042 580 a за студию 20,12 м2
Озерки, 10 мин. на транспорте

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Другие статьи из раздела "Ипотека"