Ставки по ипотеке обновили исторический минимум

Ставки по ипотеке обновили исторический минимум

Средневзвешенная ставка впервые опустилась ниже уровня 11%

Банки продолжают улучшать условия ипотеки: по данным Центробанка, в конце лета средневзвешенная ставка по жилищным кредитам не просто догнала докризисные показатели, но и обновила исторический минимум. Ставка составила 10,94%, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11%. А по ипотеке в рублях, которая выдается под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, ставки снизились еще больше: средневзвешенная ставка по таким кредитам в июле составила 10,53%.

Условия ипотеки в 2017 году резко улучшились, и эта тенденция продолжится, тем более что 11 сентября президент Владимир Путин на совещании с членами правительства заявил: российская экономика вышла из кризиса и набирает обороты, а граждане и бизнес постепенно начнут ощущать позитивные изменения.

Это подтверждает и АИЖК. Портал Banki.ru приводит цитату из документов АИЖК, подготовленных для ВЭФ-2017: «Сейчас 45% семей испытывают потребность в улучшении жилищных условий, наиболее популярной ипотека является среди молодежи до 35 лет, которая более позитивно относится к финансовым продуктам, - 45% молодых людей готовы взять ипотеку. К 2023 году до 60% молодых людей будут покупать жилье в кредит». Спрос на ипотечные кредиты в пятилетней перспективе составляет 20 трлн рублей. Условия ипотеки в банках, по данным АИЖК, и дальше будут улучшаться.

Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге на вторичном рынке жилья

Сбербанк

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 8,9%.

Максимальная ставка: 10%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Кредит можно получить под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

 

ВТБ24

Минимальный первоначальный взнос: 10%.

Минимальная ставка: 9,5%.

Максимальная ставка: 10%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников. Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.

 

Газпромбанк

Минимальный первоначальный взнос: 10%.

Минимальная ставка: 9,5%.

Максимальная ставка: 14%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Дополнительные сведения: Сумма кредита от 0,5 млн рублей. Ставка возрастает на 0,5 п.п. для незарплатных клиентов; на 0,5 п.п., если объект приобретается не у компании-партнера банка; на 0,5 п.п. при приобретении апартаментов / таунхауса / гаража / машино-места.

 

«ДельтаКредит»

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 8,75%.

Максимальная ставка: н/у.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

Созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Требуемый возраст - не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита. Возможно использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.

 

«Уралсиб»

Минимальный первоначальный взнос: 20%.

Минимальная ставка: 9,9%.

Максимальная ставка: 11,5%.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

Отсутствуют комиссии за выдачу кредита и рассмотрение заявок. Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет. Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.

 

Промсвязьбанк

Минимальный первоначальный взнос: 10%.

Минимальная ставка: 10,7%.

Максимальная ставка: 11,75%.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.

 

Абсолют-банк

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 10%.

Максимальная ставка: 13,5%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Максимальная сумма кредита 20 млн рублей. Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 – женщины, 60 – мужчины). Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение 3 дней.

 

«Санкт-Петербург»

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 11,5%.

Максимальная ставка: 11,75%.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2%. К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка; 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.

 

Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге на рынке строящегося жилья

Сбербанк

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 7,4%.

Максимальная ставка: 10%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Отсутствуют комиссии. Действуют льготные условия кредитования для молодых семей. Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста..

 

ВТБ24

Минимальный первоначальный взнос: 10%.

Минимальная ставка: 9,7%.

Максимальная ставка: 10%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует. Действуют фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.

 

Газпромбанк

Минимальный первоначальный взнос: 10%.

Минимальная ставка: 9,5%.

Максимальная ставка: 12%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Сумма кредита от 0,5 млн рублей. К ставке прибавляется 0,5 п.п. для незарплатных клиентов; 0,5 п.п., если объект приобретается не у компании-партнера банка; 0,5 п.п. при приобретении апартаментов / таунхауса / гаража / машино-места.

 

«ДельтаКредит»

Минимальный первоначальный взнос: 20%.

Минимальная ставка: 8,75%.

Максимальная ставка: н/у.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

Созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Требуемый возраст - не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита. Возможно использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов..

 

«Уралсиб»

Минимальный первоначальный взнос: 20%.

Минимальная ставка: 9,4%.

Максимальная ставка: 11,25%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Отсутствуют комиссии за выдачу кредита и рассмотрение заявок. Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет. Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.

 

Промсвязьбанк

Минимальный первоначальный взнос: 20%.

Минимальная ставка: 10,4%.

Максимальная ставка: 10,9%.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.

 

Абсолют-банк

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 10%.

Максимальная ставка: 13%.

Максимальный срок кредитования: 30 лет.

Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения банком зарегистрированной закладной, процентная ставка снижается на 1% по сравнению с первоначально установленной.

 

«Санкт-Петербург»

Минимальный первоначальный взнос: 15%.

Минимальная ставка: 10,25%.

Максимальная ставка: 10,75%.

Максимальный срок кредитования: 25 лет.

В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых. К ставке до регистрации собственности применяется скидка: 0,5% для зарплатных клиентов банка; 0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.


Рубрика:

Ипотека

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из раздела "Ипотека"