Ипотека для молодых

Ипотека для молодых

Три реальных варианта покупки квартиры в кредит для молодежи

Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке, филиал «Северо-Западный» ПАО Банк «ФК Открытие»

Банк «Открытие» снизил процентные ставки по ипотечным продуктам. Стандартная ставка для партнеров – 8,95%, при выходе на сделку в течение 30 дней после принятия решения – 8,7%, а для ключевых партнеров-застройщиков акция до конца октября 2018 года – 8,5%. Акционная ставка 8,5% действует при покупке квартиры в строящемся доме.

Рассмотрим три варианта покупки квартиры для молодежи как целевого сегмента рынка.

Первый сценарий: покупка квартиры для начала самостоятельной жизни. Конечно, накопить на первоначальный взнос проблематично, но можно воспользоваться программой для зарплатных клиентов банка, где первоначальный взнос составит всего 10%. Студию 25-30 кв. м на окраине Петербурга или в ближайшем окружении в Ленобласти на ранних стадиях можно купить, скажем, за 1,5 млн рублей. Первоначальный взнос – 10% (150 тыс. рублей), ставка – 8,5%, срок кредита – 15 лет, сумма кредита – 1,35 млн рублей, ежемесячный платеж – 13 368 рублей.

Еще один вариант: клиент работает в компании, которая не на зарплатном проекте в банке. Зарплата стабильная, и первоначальный взнос практически накоплен. В таком случае он может купить студию побольше, и в Петербурге. Стоимость квартиры – 2 млн рублей, первоначальный взнос 15% – 300 тыс. рублей, ставка – 8,5%, срок кредита – 15 лет, сумма кредита – 1,7 млн рублей, ежемесячный платеж – 16 834 рубля.

Третий сценарий – квартира для студента. Здесь важно купить квартиру на высокой стадии готовности и с отделкой, чтобы можно было быстро въехать. Стоимость такой квартиры – 3 млн рублей, первоначальный взнос 15% – 450 тыс. рублей, ставка – 8,5%, срок кредита – 15 лет, сумма кредита – 2,55 млн рублей, ежемесячный платеж – 25 251 рубль.

Все варианты можно самостоятельно рассчитать с помощью калькулятора, размещенного на сайте банка ФК «Открытие» open.ru в разделе «Калькулятор ипотеки».

Рубрика:

Ипотека

18.09.2018

Теги:

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из раздела "Ипотека"