Купить Снять
fav  Избранное: 0

Госпрограмма: обратный отсчет или продление?

Госпрограмма: обратный отсчет или продление?

Банки дают шанс впрыгнуть в последний вагон дешевой ипотеки


В конце декабря вице-премьер Дмитрий Козак выступил с сенсационным заявлением. Вопреки всем прогнозам аналитиков и даже вопреки обещаниям Минстроя завершить 31 декабря госпрограмму субсидирования ставок по ипотеке, в интервью каналу «Россия 24» он рассказал о планах правительства продлить госпрограмму. Правда, ничего более детального вице-премьер не сказал: ни в каком виде она будет продлена, ни на какой срок. 

Пока нет конкретных документов, до конца действия госпрограммы остаются считанные дни. Некоторые банки еще больше снизили ставки, а некоторые – пошли навстречу клиентам и продлили время, в течение которого те могут найти подходящий вариант для покупки. 
Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке с государственной поддержкой до 10,8%. Ставка действует для всех категорий клиентов, приобретающих недвижимость у ключевых партнеров банка. А Промсвязьбанк понизил ставки по ипотеке в рамках госпрограммы до 10,9%. Срок выхода на сделку после одобрения клиента – один день. 

До 28 февраля 2017 года продлил выдачу ипотечных кредитов по льготным ставкам банк «Глобэкс». Однако заявка должна быть одобрена банком до конца года. В этом случае сохраняются те же условия кредитования, что и по ипотеке с госпрограммой: при первоначальном взносе от 20% базовая ставка составляет 11,5% годовых, при взносе от 30% — 11,3%. Также срок выдачи кредитов по программе «Ипотека с господдержкой» продлила до марта 2017 года группа ВТБ – ВТБ и ВТБ24. По всем заявкам, принятым банком до 31 декабря 2016 года, кредиты будут предоставляться по ставке от 10,4% до 11,4% годовых. Аналогичное предложение своим клиентам сделал в декабре и Райффайзенбанк: по всем заявкам, одобренным до 31 декабря включительно, клиенты смогут получить ипотечный кредит по льготной ставке от 11% в течение срока действия одобренного решения. А оно действует три полных календарных месяца. 








Основные условия ипотечного кредитования в Петербурге

Кредитование на вторичном рынке жилья

Наименование
Программы
ипотечного
кредитования
Мин-ный
первый
взнос
Мин-ная ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ная ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ный   срок кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
Собственные программы
20%
12%
14%
30
Минимальная сумма кредита 45 тыс. рублей. Подтвердить доход можно как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка.
Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Кредит можно получить под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
ВТБ24
Свои программы
15%
13,1%
14%
30
Учитываются различные виды доходов, в том числе доходы близких родственников.
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Ипотечный кредит «Стандарт»
10%
12,25%
15,5%
30
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Свои программы
15%
11,5%
н/у
25
Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Свои программы
20%
13,5% 
14%
25
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. 
Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Вторичный рынок»
10%
12,5%
19,35%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Своя программа
15%
12%
13,5%
25
Максимальная сумма кредита 15 млн рублей. Возраст заемщика от 21 года и до наступления пенсионного возраста (55 - женщины, 60 - мужчины).
Рассмотрение заявки на ипотеку бесплатно, в течение 3 дней.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
20%
14%
14,5%
25
В случае отказа клиента от страхования жизни и здоровья ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых, в случае отказа от страхования риска утраты права собственности ставка по кредиту будет увеличена на 2%.
К основной ставке применяется скидка: 0,25% для зарплатных клиентов банка; 0,25% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке. Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.


Кредитование на рынке строящегося жилья

Наименование
Программы
ипотечного
кредитования
Мин-ный
первый
взнос
Мин-ная
ставка, %
годовых
в рублях
Макс-ная ставка,%
годовых
в рублях
Макс-ный
срок
кредита,
лет
Дополнительные сведения
Сбербанк
«Приобретение строящегося жилья»
15%
11,4%
14%
30
Отсутствие комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей. Минимальная сумма   кредита 45 тыс. рублей. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
ВТБ24
Программа «Квартира в новостройке»
20%
11,4%
15,95%
30
Комиссия за рассмотрение заявки отсутствует.
Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.
Ханты-Мансийский банк – «Открытие»
Программа «Новостройка без ограничений»
20%
11,3%
20%
30
Порядок погашения - ежемесячно аннуитетными либо дифференцированными платежами (на выбор заемщика). Сумма кредита от 300 тыс. до 10 млн рублей. Возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита.
«ДельтаКредит»
Программа «Новостройка»
20%
11,95%
н/у
25
Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть 3 человека как из числа родственников, так и любые третьи лица. Возраст не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
Использование материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов.
Банк «Уралсиб»
Своя программа
20%
10,8%
14%
30
Отсутствие комиссий за выдачу кредита и рассмотрение заявок.
Размер кредита от 300 тыс. до 15 млн рублей. Срок рассмотрения заявки 3 рабочих дня. Минимальный возраст 18 лет. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита 65 лет.
Стаж на последнем месте работы более 6 месяцев, организация-работодатель существует более 12 месяцев.
Промсвязьбанк
Своя программа «Новостройка»
20%
10,9%
18,4%
25
Возраст заемщика от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата кредита (для мужчин и женщин). Созаемщик – только супруг.
Абсолют-банк
Программа «Первичный рынок»
20%
11,25%
13%
25
Минимальная сумма кредита 300 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита 9 млн рублей. После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения банком зарегистрированной закладной процентная ставка снижается на 1% по сравнению с первоначально установленной.
«Санкт-Петербург»
Свои программы
20%
12%
16,5%
25
В случае отказа клиента от страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,5% годовых.
К ставке до регистрации собственности применяется скидка:
0,5% для зарплатных клиентов банка; 0,5% для клиентов, имеющих погашенную ипотеку в банке.
Скидки не суммируются и не применяются к заявкам с первоначальным взносом от 50%.
 
Рубрика:

Ипотека

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Ипотека"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Ипотека"