• Главная /
  • Новости /
  • Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся

Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся

Недвижимость Курортного района: цены на готовое жилье ниже, чем на строящееся
Курортный район - излюбленное место отдыха у жителей Петербурга. Эта часть города считается одной из самых престижных для жизни. Причин несколько: прекрасная экология и хорошая транспортная доступность с мегаполисом. Эксперты BKN.ru провели мониторинг предложений на первичном и вторичном рынке квартир и выяснили то, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем жилья в этом районе. 
 
Новостройки
 
Первыми раскупаются квартиры небольших метражей. Поэтому, в сданных ЖК, нет в продаже студий. При этом найти небольшие однокомнатные квартиры не проблема. Средняя стоимость объекта с одной жилой комнатой находится на уровне 5,1 млн рублей. Средняя площадь “однушек”, в сданных проектах, находится на уровне 54 квадратных метров. 
 
Стоимость двух- и трехкомнатных квартир, в сданных новостройках, составляет 8,7 и 15,9 млн рублей соответственно. При этом найти можно как относительно недорогие лоты, начинающиеся от 6 млн рублей, так и лоты с “заоблачными” 35 миллионами. 
 
В строящихся объектах со студиями дела обстоят проще. Так, средняя цена за такой лот находится на уровне 2,7 млн рублей. Средняя площадь составляет 28 м2. 
 
Ситуация с ценами на строящиеся “однушки” и “двушки” иная. Так, средние цены на квартиры, которые придется ждать от года до трех выше, чем на готовые. Причина проста: в Курортном районе стали строить больше объектов, которые относятся к высокобюджетным. 



 
Вторичная недвижимость
 
На вторичном рынке Курортного района приобрести квартиру-студию можно почти за 3,9 млн рублей. Средняя площадь подобных объектов составляет около 30 квадратных метров. 
 
Купить однокомнатную квартиру в этой локации можно в среднем за 4,7 млн рублей. При этом средняя стоимость квадратного метра в таких лотах находится на уровне 127 тысяч рублей. 
 
Средние цены на “двушки” и “трешки” составляют 10,5 и 19 млн рублей соответственно. 
 
Напомним, что ранее BKN.ru провел исследование на тему летней аренды загородных объектов в Курортном районе. Так, наиболее бюджетный лот в этой локации можно снять, начиная от 30 тысяч рублей в месяц, а наиболее дорогой - за 600 тысяч рублей. 


23.05.2019

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Еще новости