Купить Снять
Избранное
Избранное:

Сбербанк получит пустующий офисный комплекс в Пулково

Сбербанк получит пустующий офисный комплекс в Пулково
Компания "Сбербанк капитал" (инвестиционное подразделение Сбербанка РФ) может стать новым владельцем бизнес-центра (БЦ) "Аэроплаза" в зоне "Пулково-3". Об этом пишет газета "Ведомости".

В конце декабря ходатайство "Сбербанк капитала" о приобретении 100 процентов долей в уставном капитале компании "Невский проект" (владеет "Аэроплазой") одобрила Федеральная антимонопольная служба. Ранее проект принадлежал бизнесменам Владимиру Кехману и Сергею Рукину. Офисный комплекс был в залоге у Сбербанка по кредиту на 1,2 миллиарда рублей. Кредит владельцы "Невского проекта" брали на строительство объекта.

Собственники в течении двух лет пытались продать здание за 55 миллионов долларов, но не смогли найти покупателей, поскольку заполняемость объекта очень низкая. В настоящее время вакантными остаются около 85 процентов площадей БЦ. Ставка аренды в "Аэроплазе" составляет около 750 рублей за квадратный метр в месяц.

Восьмиэтажный бизнес-центр класса А "Аэроплаза", построенный в 2008 году, находится на Стартовой улице, 8. Общая площадь здания составляет 33 тысячи квадратных метров, арендопригодная — 21,5 тысячи "квадратов".

Как отмечают эксперты, банки забирают в собственность проблемные активы только когда надежды на возврат кредита уже нет, а контроль над активом необходимо сохранить. По оценкам аналитиков, в настоящее время здание можно продать за 1,2 миллиарда рублей.

Сбербанк является крупнейшим кредитором строительных компаний. Банк финансирует строительство жилья, офисных и торговых комплексов, а также загородных поселков. За время кризиса банк за долги получил ряд девелоперских активов.
03.02.2011

lenta.ru

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Ресурс создан при участии Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на БКН.РУ обязательна. Вы можете ознакомиться с информацией о размещении материалов в разделе: Авторские права