Ставки на аренду жилья уверенно растут по всей стране

Ставки на аренду жилья уверенно растут по всей стране
Рынок аренды жилья продолжает демонстрировать активный рост ставок. Об этом свидетельствуют данные, которые приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР». 
 
Однокомнатные квартиры
 
В сегменте однокомнатных квартир повышение ставок было зафиксировано в 48 городах из 69, которые вошли в исследование. Наибольший рост отмечен в Туле, Череповце, Улан-Удэ, Твери и Мурманске – на целых 18%. Но есть и места, где она упала – в первую очередь, это Саратов, Севастополь, Самара, Сочи и Пермь. В этих городах снижение ставок составило 9,4-12%.
 
По итогам июля-сентября квартиры с одной комнатой в среднем по стране «подросли» на 3,7%, а средняя арендная ставка составила 13 200 руб./мес. 
 
Средняя арендная ставка объекта с одной жилой комнатой в Петербурге составляет 25,7 тыс. руб. Прирост цены с начала года достиг отметки в 9,7%. 
 
Двухкомнатные квартиры
 
Наиболее сильно выросли в цене арендные «двушки» в Архангельске, Ульяновске, Мурманске, Новокузнецке и Омске. В целом ставки поднялись в 51 городе из 69. А вот в Севастополе, Саратове, Нижнем Новгороде, Барнауле и Симферополе произошло заметное падение – на 9,5-16%.
 
В среднем с января «двушки» подорожали на 10,6%.
 
В Петербурге средний уровень ставок на “двушки” составляет 37,3 тыс.руб. Так, прирост с начала года составил 9,3%. 
 
Трехкомнатные квартиры
 
В большинстве городов собственники стали больше просить и за «трешки». С июля по сентябрь это произошло в 56 городах – особенно в Омске, Мурманске, Кемерово, Набережных Челнах, Томске и Екатеринбурге. В 13 населенных пунктах аренда снизилась. Больше всего это коснулось Перми, Севастополя, Барнаула, Кургана и Читы, где квартиры данного типа подешевели в пределах  7-12%.
 
Сейчас средняя «трешка» по стране стоит 25 400 рублей в месяц, прибавив за квартал 7,3%.
 
В Северной столице средний уровень ставок на “трешки” составляет 53,6 тыс. руб. Прирост с начала года составил 12,5%. 
 
«Изменения на рынке новостроек, потрясшие отрасль в этом году, повлияли и на смежные рынки. Рост цен на «первичке» повлек удорожание «вторички», ипотека подешевела незначительно, и оба этих рынка уже летом стали испытывать недостаток спроса. Многие семьи, ранее планировавшие купить собственную квартиру, теперь не могут ее себе позволить. Они решают снимать жилье, а в некоторых случаях направляют средства на расширение арендуемой площади. Этим объясняется успех трехкомнатных квартир», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

10.10.2019

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Еще новости