x
  • Главная /
  • Новости /
  • Однокомнатные апартаменты - самый доходный вид недвижимости

Однокомнатные апартаменты - самый доходный вид недвижимости

Однокомнатные апартаменты - самый доходный вид недвижимости
Апартаменты сегодня основной вид инвестиционной недвижимости Петербурга. Наиболее интересные ликвидные предложения на данный момент экспонируются в Невском районе Петербурга. Если в большинстве районов, средняя стоимость квадратного метра в апарт-комплексах превышает отметку в 100 тысяч рублей, то на востоке города средняя стоимость м2 составляет 84,4 тыс. рублей. Данная цена актуальна для однокомнатного юнита уровня Comfort Plus.
 
Эксперты компании Р-Фикс - девелопера проекта Авеню Апарт на Дыбенко, назвали реальную доходность однокомнатного юнита. 
 
Стоимость 1 ком. апартамента в комплексе на Товарищеском проспекте, площадью 37,2 м2, составляет 3,14 млн рублей. Средний ежемесячный доход от сдачи в аренду такого объекта составляет 68 тысяч рублей в месяц или около 820 тыс. рублей в год. 
 
Средний годовой расход, который включает в себя затраты на обслуживание номера, составит 350 тыс. рублей. Таким образом, доход владельца составит 470 тысяч рублей. 
 
Согласно расчетам Р-Фикс, окупаемость номера повышенной комфортабельности с одной комнатой составит 6,7 лет, а доходность будет на уровне 14,97% годовых. 
 
«Причина более высокой доходности объекта с одной комнатой заключается в том, что такой юнит имеет более широкую аудиторию. Так, если студийный формата подходит для 1-2 взрослых, то однокомнатный объект имеет возможность принять кроме того еще семьи с детьми», – отметили эксперты компании Р-Фикс.

06.12.2019

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Еще новости