Подпишитесь на уведомления и будьте в курсе срочных новостей.
x
  • Главная /
  • Новости /
  • Названы реальные сроки окупаемости апартаментов в Петербурге

Названы реальные сроки окупаемости апартаментов в Петербурге

Названы реальные сроки окупаемости апартаментов в Петербурге
Эксперты назвали реальные сроки окупаемости апартаментов
 
Основное преимущество апартаментов перед стандартными квартирами для частных инвесторов заключается в наличии профессиональной управляющей компанией. Помимо бытовых обязанностей, специалисты такой организации позаботятся и о том, чтобы юнит приносил своему владельцу доход. Эксперты компании «Р-Фикс» посчитали на примере студийных апартаментов, сколько могут зарабатывать владельцы таких коммерческих объектов. 
 
Сегодня стоимость апартаментов в Невском районе Петербурга начинается от 2,09 млн рублей. Такой бюджет позволяет приобрести юнит площадью 23,4 квадратных метра. Стоимость одного “квадрата” составляет 89,5 тыс. руб. 
 
Согласно расчетам экспертов, доход от сдачи юнита площадью 23,4 м2 составит 42 тыс. рублей в месяц или 504 тысячи рублей в год. Средний расход составит около 18 тыс. рублей в месяц или 216,5 тыс. руб. в год. Таким образом, годовая прибыль после уплаты налогов составит около 287 тыс. рублей. 
 
Таким образом, средний срок окупаемости апартамента студийного формата в Невском районе составит 7,2 года, а доходность - 13,7%. При этом доходность может быть и выше. Это возможно при условии приобретения юнита по акции. 
 
«Конец ноября-декабрь время, когда большинство застройщиков предлагают своим клиентам наиболее выгодные условия, в основном, за счет скидок. Это могут быть как снижения цен, так и дополнительные опции, например, мебель в подарок при покупке апартамента. Поэтому предновогодняя пора - самое оптимальное время для приобретения апартаментов», – отметил генеральный директор компании Р-Фикс Игорь Петров. 

09.12.2019

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Еще новости