Купить Снять
Избранное
Избранное:

"Интеко" перенесет в Петербург немного столицы

"Интеко" перенесет в Петербург немного столицы
ЗАО "Интеко", принадлежащее Елене Батуриной, вышло на петербургский рынок жилья, выкупив третий по величине домостроительный комбинат в городе – ДСК-3, пишет "Коммерсантъ". После модернизации комбинат сможет возводить до 250 тыс. кв. м в год. Для рынка сделка стала полной неожиданностью: отношения госпожи Батуриной с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко считались испорченными после неосторожного высказывания градоначальницы в 2007 году.О покупке примерно 90% ЗАО "ДСК-3" сообщил вчера вице-президент компании Олег Солощанский. Комбинат возводит крупнопанельные 2-10-этажные дома, коттеджи, изготавливает сборные железобетонные и газобетонные изделия. По данным комитета по строительству Петербурга, в 2009 году ДСК-3 произвел не более 100 тыс. кв. м жилья, что вдвое ниже его технической мощности. Для сравнения, главные конкуренты и лидеры петербургского рынка Гатчинский ДСК и ДСК "Блок" (оба входят в группу ЛСР) вместе произвели 600 тыс. кв. м. По словам господина Солощанского, "Интеко" проведет масштабную реконструкцию комбината, которая должна повысить его производственную мощность до 250 тыс. кв. м в год. Объем инвестиций в модернизацию он оценил примерно в 4 млрд руб. Сам комбинат мог стоить не более $20 млн, считает гендиректор консалтинговой компании "Решение" Александр Батушанский. По его оценке, если до кризиса доля ДСК-З на рынке составляла около 15%, в 2009 году она снизилась до 10%.До продажи ДСК-3 его контролировал гендиректор Александр Еремин, которому принадлежало 55,3% ЗАО, еще 22,3% владел его родственник Андрей Еремин. Всего же, по данным отчетности ДСК-3 за третий квартал 2009 года, у компании было 937 совладельцев физических лиц (трудовой коллектив комбината).Вчера в ДСК-3 не смогли прокомментировать сделку. Ян Шустер, назначенный на должность гендиректора комбината 16 февраля 2009 года, был недоступен для комментариев.Тот факт, что "Интеко" до сих пор не строила в Петербурге, на девелоперском рынке объясняли испортившимися еще в 2007 году отношениями Валентины Матвиенко и супруги московского мэра Елены Батуриной. Как сообщало "АПН Северо-Запад", 25 мая 2007-го на встрече с журналистами в Смольном губернатор Петербурга на вопрос одного из корреспондентов, кто виновен в избиении представителей прессы во время апрельского "марша несогласных", вспылила: "Батурина в Москве вытворяет и не такое!" Вчера представитель "Интеко" заверил "Ъ", что конфликта между госпожой Батуриной и петербургской градоначальницей никогда не было.ЗАО "Интеко" создано в 1989 году как многопрофильный холдинг. Девелоперский портфель – более 7 млн кв. м, цементные мощности (ООО "Атакайцемент" и ОАО "Верхнебаканский цемзавод") – 0,6 млн тонн в год. 99% акций компании принадлежит Елене Батуриной, 1% – на балансе самого ЗАО "Интеко" По данным "СПАРК-Интерфакса", выручка ЗАО в 2008 году – 38,9 млрд руб.У "Интеко" уже есть два домостроительных комбината – московский ДСК-7 мощностью 100 тыс. куб. м железобетонных изделий в год (предполагается, что после реконструкции предприятие будет возводить жилье) и ККПД в Ростове-на-Дону. Второй комбинат был приобретен компанией в 2006 году, но к его реконструкции "Интеко" приступила только в 2007-ом: в результате мощности предприятия были увеличены с 90 тыс. кв. м жилья в год до 150 тыс. кв. м. Согласно подписанному с администрацией Краснодарского края соглашению, ККПД должен вновь увеличить мощности – теперь до 250 тыс. кв. м. Кроме этого, "Интеко" подыскивает в Ростове площадку для строительства еще одного СК с нуля."Интеко" готовит себе технологическую базу для строительства недорогого жилья, которое будет пользоваться самым высоким спросом еще как минимум ближайшие пять лет, отмечает гендиректор компании "ПИК-Регион" Сергей Канаев. На этом рынке важно строить жилье быстро и дешево, говорит он: к примеру, построить панельный дом на 20% дешевле, чем монолитный, и быстрее минимум в два раза. Сейчас, по его словам, у строителей много земли, но мало технологий, которые позволяли бы соблюдать такие сроки. В августе 2009 года на заседании президиума совета по нацпроектам при президенте РФ Елена Батурина даже предупредила премьер-министра Владимира Путина, что с новым строительством в стране могут возникнуть проблемы, так как износ основных строительных фондов, по ее оценке, составляет почти 100%. Тогда госпожа Батурина предложила властям заняться созданием домостроительных комбинатов, но утвердительного ответа не получила.
18.03.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Ресурс создан при участии Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на БКН.РУ обязательна. Вы можете ознакомиться с информацией о размещении материалов в разделе: Авторские права