Купить Снять
Избранное
Избранное:

ФАС ищет чиновников, мешающих девелоперам

ФАС ищет чиновников, мешающих девелоперам
Проверку законности действий региональных чиновников, регулирующих процессы строительства, ведомство начало в начале марта в рамках деятельности рабочей группы N 1 под руководством главы ФАС Игоря Артемьева при правительственной комиссии по проведению административной реформы, пишет "Коммерсантъ".Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подвела первые итоги масштабной проверки деятельности чиновников в строительной отрасли по всем регионам России. Так, из 2,2 тыс. земельных участков 147 были предоставлены застройщикам в 2009 году с нарушением законодательства. В Ленинградской области средний срок прохождения госэкспертизы проекта превышает 100 дней (по закону не более трех месяцев), а в Самаре разрешения на строительство девелоперы ждут 50 дней вместо положенных десяти.Проверку законности действий региональных чиновников, регулирующих процессы строительства, ведомство начало в начале марта в рамках деятельности рабочей группы N 1 под руководством главы ФАС Игоря Артемьева при правительственной комиссии по проведению административной реформы. Как объяснил "Ъ" начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС Рачик Петросян, ведомство проверяет деятельность чиновников по пяти этапам, охватывающим весь процесс строительства: получение земельного участка, прохождение госэкспертизы, получение разрешения на строительство, деятельность стройнадзора в процессе самой стройки, введение дома в эксплуатацию. По предварительным данным ФАС, в 2009 году в России было предоставлено для жилищного строительства 2,2 тыс. участков, из которых 147 передано инвесторам без аукциона, то есть с нарушением Земельного кодекса. Из них 27 участков в Бурятии, 11 — в Удмуртии, 10 — в Краснодарском крае и ряд участков в Тульской области. Москвы в этом списке нет, так как в 2009 году земли под жилую застройку в столице практически не предоставлялись.По данным ведомства, за 2008-2009 годы в 63 субъектах РФ было выдано около 48 тыс. заключений госэкспертизы, а за прошедший год — около 23,5 тыс. разрешений на строительство и 15 тыс. разрешений на ввод в эксплуатацию. По законодательству срок госэкспертизы не более трех месяцев, при этом в разных регионах получение этого согласования занимает от трех дней (Калининградская, Ярославская, Воронежская и Самарская области) до более чем 100 дней (Курганская, Ленинградская области). "Случаи выдачи этих заключений в течение трех-пяти дней удивляют, учитывая большой объем работ",— уточняет господин Петросян. Выдача разрешений на строительство по закону не должна занимать более десяти дней, однако, по данным ФАС, в Самарской области — это 50 дней; Воронежской — 38 дней.В ФАС отмечают, что проверка завершится через две недели и в тех случаях, если нарушения будут подтверждены, сразу будут возбуждаться дела.Директор департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегионразвития Илья Пономарев отмечает, что затягивание сроков согласований часто связано не с коррупцией, а с низким качеством предоставляемой строителями документации. "Об этом говорят проверки в регионах, которые наше ведомство как профильное проводит постоянно: часто чиновник ищет как бы застопорить некачественный проект, так как законного основания для этого у него нет, формально он проходит все этапы",— считает господин Пономарев. О том, что превышение установленных сроков прохождения госэкспертизы связано с качеством проектов, отмечает и первый замдиректора департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области Дмитрий Докин."С момента получения участка до выхода на площадку проходит не менее полутора-двух лет, и наиболее длительный этап — госэкспертиза. В три месяца редко получается уложиться, например, в Волгограде это скорее месяцев шесть",— говорит гендиректор компании "Квартстрой" (строит в Волгограде, Нижнем Новгороде, Москве) Александр Делис. Первый замгендиректора строительной компании "Эдванс" (Санкт-Петербург) Владимир Альев считает, что ситуации с госэкспертизой в регионе не такая мрачная, как ее рисует ФАС. "Госэкспертизе проще через 90 дней дать отрицательный ответ и больше этим проектом не заниматься, чем затягивать сроки. И если они иногда идут на то, что строителям дается время на исправление каких-то ошибок, то это можно только приветствовать",— считает господин Альев. Господин Пономарев предполагает, что получение госэкспертизы за три-пять дней, скорее всего, случай, когда после отрицательного заключения доработанный проект повторно проходит экспертизу.
30.03.2010

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Ресурс создан при участии Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на БКН.РУ обязательна. Вы можете ознакомиться с информацией о размещении материалов в разделе: Авторские права