• Главная /
  • Новости /
  • Растет число сделок по аренде помещений под медицинские центры

Растет число сделок по аренде помещений под медицинские центры

Растет число сделок по аренде помещений под медицинские центры
 

Одной из основных тенденций 2012 года в сегменте аренды коммерческой недвижимости стала активизация медицинских центров. Наибольший рост спроса от подобных операторов отмечен в последнем квартале прошлого года, говорят эксперты АРИН.

«В целом объем сделок с медицинскими центрами не превышает 5-10% от общего объема сданных в прошлом году помещений,- рассказывает Полина Фиофилова, руководитель отдела торговой недвижимости АРИН. – В 2010-2011 годах эта цифра была гораздо меньше, да и сами операторы были менее активны в поисках. Сегодня количество заявок на поиск помещений продолжает увеличиваться».

Спрос на площадки под размещение медицинских центров растет, причем интерес к площадям от 1000 кв. м довольно высокий. Однако помещения под эти цели найти довольно сложно. Большинство медицинских центров ищут отдельно стоящие здания или встройки в нежилых объектах. Кроме того, для них важна возможность организации работы аппарата МРТ, который требует наличия определенных характеристик. В частности, для размещения такой техники необходима определенная нагрузка на перекрытия и большое количество кВт. Медицинские клиники заинтересованы в помещениях в спальных районах города, на оживленных магистралях или недалеко от станций метро.

Диапазон ставок на подходящие помещения варьируется от 800 до 1500 руб. за кв. м в месяц.

«Недавно мы нашли помещение для «СМ-Клиники» на Дунайском проспекте, 47. Сейчас ведем активную работу с другими представителями этого сегмента», - отмечает Полина Фиофилова.

Эксперты АРИН прогнозируют, что к концу года количество сделок по аренде помещений под медицинские центры увеличится примерно на 10%.

15.03.2013

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Еще новости