Купить Снять
Избранное
Избранное:

Кому не дадут ипотеку?

Кому не дадут ипотеку?
 

Иногда, формально подходя под все требования к доходам и приобретаемому объекту недвижимости, потенциального заемщика ждет отказ банка в выдаче ипотечного кредита. Специалисты департамента ипотеки «НДВ СПб» проанализировали причины отказов и выяснили, что сложности могут возникнуть и у вполне добропорядочных граждан.


Распространенной причиной отказа до сих пор остается отсутствие регистрации в регионе присутствия банка. И хотя в последние годы требования к прописке значительно смягчились, банки все еще неохотно предоставляют кредиты гражданам без регистрации.


Следующая причина отказа во многом связана с первой: иностранное гражданство. Хотя ряд банков начал запускать ипотечные программы для этой категории граждан, приезжим из стран СНГ – а именно они выступают, как правило, потенциальными заемщиками без российского гражданства – получить кредит на покупку квартиры остается достаточно сложно.


Препятствием для получения жилищного кредита может стать и рабочая деятельность заемщика. Это может относиться ко вполне уважаемым, но связанным с риском профессиям: работникам полиции, пожарным, каскадерам. В кризисные 2008-2009 годы также в стоп-листе были также работники строительной и металлургической отраслей. Кроме того, причиной отказа могут послужить значительные перерывы в трудовом стаже без их логического объяснения.

Сложности с получением ипотечного кредита могут возникнуть из-за возраста. Причем отказать могут как слишком молодым, так и пожилым людям. Первые еще не доказали свою востребованность на рынке труда, а также могут иметь нерешенные проблемы с военкоматом. А вторые близки к выходу на пенсию, что означает обычно значительную потерю в доходах.

Веской причиной отказать в заявке на ипотеку является плохая кредитная история. И если на небольшое опоздание в платежах за кредит на бытовую технику банк может закрыть глаза, то в случае неоплаченной несколько месяцев задолженности по автокредиту заемщика ждет отказ.

Наконец, самой очевидной причиной отказа служит привлечение заемщика к уголовной или административной ответственности. Логично, что рассчитывать на получение крупного кредита людям, осужденным, например, за мошенничество, не приходится.

01.11.2013

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Ресурс создан при участии Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на БКН.РУ обязательна. Вы можете ознакомиться с информацией о размещении материалов в разделе: Авторские права