Купить Снять
Избранное
Избранное:

Российский аукционный дом готовит к продаже торговый центр в центре Всеволожска

Российский аукционный дом готовит к продаже торговый центр в центре Всеволожска

 

Трехэтажное здание торгового центра площадью 3,8 тыс. кв. м является частью крупного транспортного узла – железнодорожной платформы «Всеволожская». Пригодная к сдаче в аренду площадь – 2 550 кв. м, начальная цена – 250 млн руб.


Здание подключено к системам коммуникации (электро- и водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, система пожарной безопасности, интернет). На первом этаже расположен билетно-кассовый узел РЖД и выход на платформу, что обеспечивает интенсивный пешеходный поток через торговый комплекс. По данным билетно-кассового контроля РЖД, пассажиропоток в месяц составляет более 228 тыс. человек. В шаговой доступности расположено множество торговых павильонов, салонов связи и объектов уличной торговли.
 
«Несмотря на то что здание было построено четыре года назад, в этом году собственник его модернизировал, увеличив площадь ТК и заменив инженерные коммуникации. Еще одним неоспоримым преимуществом объекта является высокая проходимость. Помимо ж/д станции, дополнительный поток клиентов создает ресторан «Макдональдс», расположенный на первом этаже комплекса. В настоящий момент большая часть помещений сдана в аренду по среднерыночным ставкам. Учитывая основной профиль арендаторов (мебель и товары для интерьера), расположенные поблизости торговые точки конкуренцию данному объекту не составят, — комментирует Дмитрий Альтбрегин, начальник департамента по работе с частными собственниками. — По сути, на продажу выставлен готовый бизнес, который уже сейчас приносит доход. Приблизительный срок окупаемости объекта для инвестора составит около 7 лет».
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД). 

23.07.2014

БКН.РУ

Комментарии
оставить комментарий

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Еще новости

Ресурс создан при участии Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на БКН.РУ обязательна. Вы можете ознакомиться с информацией о размещении материалов в разделе: Авторские права