Отельеры разочарованы футбольным сезоном

Отельеры разочарованы футбольным сезоном

Первое полугодие показало низкую загрузку гостиничной недвижимости

Первое полугодие 2017 года не оправдало ожиданий петербургских отельеров, считают эксперты. Средний уровень загрузки гостиничной недвижимости всех категорий снизился по сравнению с предыдущим годом. 

Напрасные ожидания

Компания Maris подвела итоги первого полугодия на рынке гостиничной недвижимости Петербурга. В этот период на рынке отмечались снижение уровня загрузки и рост запрашиваемой цены. В городе были открыты две новых гостиницы под управлением международных операторов, с общим фондом 388 номеров: 4-звездный Hilton Saint Petersburg ExpoForum (234 номера) и 5-звездный Lotte Hotel Saint-Petersburg (154 номера).

Согласно рейтингу пользователей сервиса Tripadvisor, Петербург вошел в топ-25 туристических маршрутов мира, став единственным городом России, попавшим в список лучших туристических направлений мира.

Однако, несмотря на большую востребованность Петербурга у туристов, аналитики отмечают снижение уровня загрузки отелей. Специалисты отмечают, что проходивший в июле 2017 года футбольный Кубок конфедераций не обеспечил ожидаемого отельерами спроса на гостиницы.

Основной приток туристов на период проведения соревнований, по данным аналитиков, сформировали не иностранные, а российские болельщики, которые отдают предпочтение малым форматам гостиничной недвижимости (хостелам, мини-отелям) и частным квартирам. Отельеры не смогли компенсировать неоправдавшиеся показатели загрузки увеличением тарифа, так как ценовой максимум на проведение мероприятия регулировался государством, констатируют эксперты. Для Петербурга стоимость размещения в базовом номере не должна была превышать 6600 рублей за ночь в номере отеля категории «без звезд» и 122 000 рублей за ночь в отеле категории «5 звезд» (тариф устанавливался на период с 18 мая по 2 августа).

Форум поставил рекорд

На пике туристического сезона прошел 21-й Петербургский Международный экономический форум (ПМЭФ) и, по мнению экспертов, поставил рекорд: более 14 тысяч человек из более 143 стран мира посетили форум за три рабочих дня.

Максимальная стоимость номера на период проведения ПМЭФ зафиксирована специалистами на уровне 95 000 рублей в отеле категории «5 звезд». Большинство номеров в гостиницах на это время продавались пакетами от трех суток, при этом невозможна была бесплатная отмена брони, уточняют аналитики.

В 2017 году положительная динамика операционных показателей по отношению к предыдущему году может сохраниться, информируют специалисты. Они считают, что т доходности гостиничной недвижимости будет скорее обеспечен более высокой запрашиваемой ценой, чем уровнем загрузки отелей.

Средняя запрашиваемая стоимость номера у стойки сетевых и несетевых отелей 3-5* в 2017 году (включая НДС и завтрак).

НИЗКИЙ СЕЗОН

ПОЛУСЕЗОН

ПMЭФ 2016

ВЫСОКИЙ СЕЗОН

КУБОК КОНФЕДЕРАЦИИ

5*

12 300

19 300

70 000

28 000

34 500

4*

5 800

9 200

24 000

12 400

14 100

3*

3 200

4 800

9 600

6 400

6 700

Рубрика:

Город

Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Город"

Другие статьи из раздела "Недвижимость"