Купить Снять
Избранное
Избранное:

Инвестиции вернулись к докризисным цифрам

Инвестиции вернулись к докризисным цифрам

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга вырос на 158 %

Эксперты NAI Becar подвели итоги минувшего года на рынке инвестиций в недвижимость Петербурга. Объем инвестиций, по данным компании, превысил докризисный уровень.

Собственники идут навстречу

По данным специалистов NAI Becar, в 2016 году общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга достиг рекордных значений и на 158 % превысил показатель 2015 года в рублевом эквиваленте.

По мнению экспертов, столь значительное увеличение объема инвестиций в недвижимость связано с падением стоимости активов и готовностью собственников идти навстречу покупателям.

В 2016 году в недвижимость Петербурга было вложено примерно 58,2 млрд рублей, или 900 млн долларов. При этом 60 % сделок пришлись на IV квартал. В рублевом эквиваленте результаты прошлого года превысили показатели 2015-го на 158 %, в долларовом – на 133 %, информируют в NAI Becar.

Прогноз благоприятный

Специалисты компании приводят следующие данные: в 2015 году инвестиции в недвижимость Петербурга составили около 22,6 млрд рублей, это сопоставимо с итогами 2014 года, но на 47 % ниже докризисного показателя 2013 года и в три раза меньше рекордного показателя 2011 года (около 68 млрд рублей).

Большой объем инвестиций в недвижимость – не что иное, как последствие экономического кризиса, утверждает Ирина Реут, директор по консалтингу NAI Becar. «Недвижимость постепенно теряет в цене, растет количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям, – комментирует Ирина Реут. – Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 года в Санкт-Петербурге можно прогнозировать начало восстановления рынка коммерческой недвижимости».

Инвестиции в недвижимость: земля и торговые объекты

В начале 2017 года аналитики NAI Becar ожидают закрытия сделок на сумму 140–160 млн долларов (8–10 млрд рублей). По их мнению, половина инвестиций в недвижимость придется на земельные участки.

В ушедшем году наибольшую долю в структуре спроса на коммерческую недвижимость составили торговые объекты: 56 %. Крупнейшими сделками года стали покупка сетью «Лента» активов «К-Руока» (11,4 млрд рублей), приобретение группой «БестЪ» торгового центра «Аура» у холдинга «Эталон» (14,6 тыс. кв. м за 650 млн рублей) и продажа Елисеевского магазина (1 тыс. кв. м за 740 млн рублей), сообщили эксперты NAI Becar.

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга с 2008 по 2016 г.

Год200820092010201120122013201420152016
Объем
инвестиций,
млрд руб.
29,8312,7318,2267,5734,174322,4522,658,2

Источник: департамент управления активами и инвестициями NAI Becar
Рубрика:

Инвестиции

10.01.2017
Комментарии
оставить комментарий

Другие статьи из рубрики "Инвестиции"

Эксклюзивные предложения

Смотреть все

Другие статьи из раздела "Недвижимость"

Ресурс создан при участии Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

При полном или частичном использовании материалов ссылка, для интернет-ресурсов активная гиперссылка, на БКН.РУ обязательна. Вы можете ознакомиться с информацией о размещении материалов в разделе: Авторские права