Правительство Петербурга выделило
дополнительные средства на достройку Фрунзенского радиуса. Планируется, что три
станции метро – «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары – должны быть построены
к 31 августа текущего года. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company
проанализировали предложения в новостройках района и выяснили, за сколько
продаются самые дешевые квартиры вблизи от мест, где в ближайшем будущем
появятся новые объекты транспортной инфраструктуры.
Квартиры в локациях, где предполагается
появление новых станций метро, начинают активно дорожать с того момента, как
появляются конкретные даты ввода объектов в эксплуатацию.
«По нашим оценкам, рост стоимости до ввода
составляет от 5% до 10%. После же начала работы квартиры могут вырасти в цене
еще на 15-20%. Конечно, многое определяется классом объекта. Однако нужно
понимать, что вблизи трех новых станций возводится не так много жилья. Общее
число объектов во Фрунзенском районе не превышает 10 комплексов. Станция
“Шушары” откроется в стороне от новостроечной локации, поэтому влияние этого
объекта на цены будет минимальным», – отметила руководитель отдела строящейся
недвижимости WONDERWALL Real Estate Company Антонина Сидорова.
На данный момент в районе работают 8
строительных компаний, которые возводят 9 жилых проектов. Наиболее доступные
квартиры в пешей доступности от станции метро «Дунайская» можно приобрести за
3,5 млн рублей. Данный размер средств позволит стать владельцем небольшого
объекта евроформата площадью около 27 кв. м.
Наиболее доступные квартиры в шаговой
доступности от метро «Шушары» экспонируются по цене, начиная от 1,9 млн рублей.
Располагая такой суммой, можно приобрести квартиру-студию площадью около 21 кв.
м в доме со сроком сдачи в 2021 году.